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Fynn Leiper

Die Mietpreisbremse und der Mietendeckel. (K)eine Lösung für die Wohnungspolitik?

Where to Retire offers the best advice not only on where to relocate in the retirement years, but why people should pick up and move just as life is settling down and provides well-researched and completely revised and updated information on how to find the ideal home base for the retirement years. To help the decision-making process, the book offers a list of items to consider when selecting the ideal community: safety; climate; housing availability; cultural and recreation opportunities in the area; social compatibility; affordability; medical care; distance from relatives and friends; transportation; and jobs and/or volunteer opportunities. It gives readers clear snapshots of life in hundreds of the most affordable, comfortable, and stimulating places to retire in the United States, including locations in Florida, California, the Pacific Northwest, the Gulf Coast, the Ozarks, the Appalachians, the Southwest, and the Rockies. It’s a must-have guide that helps readers decide where to retire happily.

America's Best and Most Affordable Places

Where to Retire

Endlich Wohnungseigentümer: Rechte kennen und nutzen

Hohe Mieten und Angst vor Inflation veranlassen Wohnungssuchende verstärkt zum Kauf einer Eigentumswohnung. Die erhoffte Unabhängigkeit und finanziellen Vorteile genießen kann allerdings nur, wer mit der rechtlichen Situation vertraut ist.

<ul>
<li>Welche Pflichten hat der Wohnungseigentümer?</li>
<li>Wie läuft eine Eigentümerversammlung ab?</li>
<li>Wer trägt die Kosten der Verwaltung?</li>
<li>Welche Betriebskosten sind umlagefähig?</li>
<li>Wer haftet für Schäden am Gemeinschaftseigentum?</li>
<li>Welche baulichen Veränderungen unterliegen der Allstimmigkeit?</li>
<li>Wie hoch dürfen Hausgeld und Instandhaltungsrücklage sein?</li>
<li>Wie werden die Kosten für den Einbau einer neuen Heizungsanlage oder anderen Maßnahmen nach dem neuen Heizungsgesetz umgelegt (z. B. PV-Anlage, Solartherme, Blockheizkraftwerk, Wärmepumpe)?</li>
</ul>

Das neue Gebäudeenergiegesetz: Seit 01.01.2024 müssen in vielen Neubauten Heizungen mit 65 % "Erneuerbarer Energie" eingebaut werden. Doch was gilt für Bestandsimmobilien und was bedeutet das für die Wohnungseigentümer?

Antworten auf alle wichtigen Fragen

Die Eigentumswohnung von A-Z

Dieser utb-Band betrachtet private Haushalte und Unternehmen aus der statistischen Perspektive. Konkret geht er u.a. auf deren Charakterisierung bzw. Klassifizierung ein und berücksichtigt auch die Erwerbstätigkeit. Darauf aufbauend stellt er die Volkswirtschaftliche Gesamtrechnung (VGR) mit Entstehungs-, Verteilungs- und Verwendungsrechnung vor.

Wirtschaftswissen - Band 1

Haushalte, Unternehmen und Volkswirtschaftliche Gesamtrechnung

Studium und Praxis

Zum Werk Mietrecht gehört zu den sich am schnellsten weiterentwickelnden Rechtsgebieten überhaupt. Um hier den Überblick zu behalten, bedarf es fundierter, gut lesbarer Werke. Diese didaktisch hervorragend aufgearbeitete Einführung in das gesamte Mietrecht ist gerade auch für den Praktiker gedacht, der sich schnellen Zugriff zur Materie verschaffen möchte. Vorteile auf einen Blick<ul><li>Berücksichtigung der gesamten aktuellen Literatur und Rechtsprechung, insbesondere jener des BGH</li><li>Berücksichtigung aller wichtigen, teilweise kontrovers diskutierten Mietrechtsnovellen der letzten Jahre (u.a. zur Miethöhe und zur Modernisierung)</li><li>zahlreiche konkrete Fallbeispiele</li><li>Erläuterung der gesamten Abläufe und wichtigsten Streitpunkte, darunter Mängel, Betriebs- und Nebenkosten, Pflichten der Vertragsparteien, Aufhebung und Beendigung des Mietverhältnisses</li></ul> Zur Neuauflage<ul><li>Ausblick auf die geplanten Änderungen durch die Mietrechtsreform II (Kurzzeitmietverhältnisse, Möblierungszuschläge, Indexmieterhöhungen, Ausweitung des Kündigungsschutzes) und das neue Gebäudemodernisierungsgesetz (GModG) mit umfangreichen Änderungen des GEG, des BGB sowie des CO2KostAufG</li><li>Anlehnung des Werkes immer eng an der maßgeblichen BGH-Rechtsprechung</li></ul> Zielgruppe Für Richter- und Anwaltschaft, Studierende und betroffene Mietparteien sowie für alle, die sich mit Mietrecht beschäftigen.

Zum Werk 
 Mietrecht gehört zu den sich am schnellsten weiterentwickelnden Rechtsgebieten überhaupt. Um hier den Überblick zu behalten, bedarf es fundierter, gut lesbarer Werke. Diese didaktisch hervorragend aufgearbeitete Einführung in das gesamte Mietrecht ist gerade auch für den Praktiker gedacht, der sich schnellen Zugriff zur Materie verschaffen möchte.
 Vorteile auf einen Blick<ul><li>Berücksichtigung der gesamten aktuellen Literatur und Rechtsprechung, insbesondere jener des BGH</li><li>Berücksichtigung aller wichtigen, teilweise kontrovers diskutierten Mietrechtsnovellen der letzten Jahre (ua zur Miethöhe und zur Modernisierung)</li><li>zahlreiche konkrete Fallbeispiele</li><li>Erläuterung der gesamten Abläufe und wichtigsten Streitpunkte, darunter Mängel, Betriebs- und Nebenkosten, Pflichten der Vertragsparteien, Aufhebung und Beendigung des Mietverhältnisses</li></ul> Zur Neuauflage<ul><li>Berücksichtigung aller aktuellen Reformen und Novellen (etwa GEG-Novelle 2023 ("Heizungsgesetz"), MSRG - MietspiegelreformG 2021)</li><li>Diskussion aller, teilweiser hochpalliativer Problemkreise, etwa "Heizungsgesetz", Corona-Problematik, Green-Lease/Grünes MietR, Mietspiegelrecht</li><li>Anlehnung des Werkes immer eng an der maßgeblichen BGH-Rechtsprechung</li></ul> Zielgruppe 
 Für Richter- und Anwaltschaft, Studierende und betroffene Mietparteien sowie für alle, die sich mit Mietrecht beschäftigen.

Eine systematische Einführung

Mietrecht

Beck Paperback

Warum sind hier alle so schlecht gelaunt? - Auf den Spuren eines deutschen Gefühls 
 
 Wie ticken die Menschen in einer mittelgroßen Stadt, deren große Zeit vorbei zu sein scheint und wo man dank Bevölkerungsschwund mit 60 zu den Jüngeren gehört? Barbara Thériault hat als Reporterin bei der Lokalzeitung angeheuert und ist auf eine ausgeprägte Mischung aus Überschwang und schlechter Laune gestoßen, der sie mit viel Empathie nachgeht. Die Stadt lebt aus der Vergangenheit, und doch könnte sie unser aller Zukunft sein. 
 
 Erster Auftrag: Eine Restaurantkritik für die Wochenendbeilage. Das Essen ist schlecht, aber die Kunst besteht darin, positiv zu berichten, ohne zu beschönigen. Es folgen Berichte über Markthändler, Sportschützen, Wettläufe und Partys, Oldtimer-Treffen, Tantra-Massagen und Cafés mit kitschiger Deko. Zur Feldforschung gehören ebenso Kantinenessen mit den Kollegen oder Gespräche mit den Nachbarinnen in der weitgehend abgerissenen Neubausiedlung. Barbara Thériault versteht es meisterhaft, all das zu einer Erzählung zu verweben, in der sich allmählich ein Gefühlspanorama der Stadt herauskristallisiert, das auf sie abfärbt. Im Mittelpunkt steht immer die Frage, wie die Leute mit der schlechten Laune umgehen: Da gibt es lautes Klagen und ostentative Euphorie, die Suche nach Oasen oder positive Gesten, die Feier der Vergangenheit und die Freude an dem, was noch da ist. Nicht zuletzt schärft schlechte Laune den Blick, und gerade Barbara Thériaults scharfer Blick für vielsagende Details ? Kleidung, Haarschnitte, Möbel ? macht ihr Schlechte-Laune-Buch zum Lesevergnügen.

Warum sind hier alle so schlecht gelaunt? - Auf den Spuren eines deutschen Gefühls 
 Wie ticken die Menschen in einer mittelgroßen Stadt, deren große Zeit vorbei zu sein scheint und wo man dank Bevölkerungsschwund mit 60 zu den Jüngeren gehört? Barbara Thériault hat als Reporterin bei der Lokalzeitung angeheuert und ist auf eine ausgeprägte Mischung aus Überschwang und schlechter Laune gestoßen, der sie mit viel Empathie nachgeht. Die Stadt lebt aus der Vergangenheit, und doch könnte sie unser aller Zukunft sein. 

 
 Erster Auftrag: Eine Restaurantkritik für die Wochenendbeilage. Das Essen ist schlecht, aber die Kunst besteht darin, positiv zu berichten, ohne zu beschönigen. Es folgen Berichte über Markthändler, Sportschützen, Wettläufe und Partys, Oldtimer-Treffen, Tantra-Massagen und Cafés mit kitschiger Deko. Zur Feldforschung gehören ebenso Kantinenessen mit den Kollegen oder Gespräche mit den Nachbarinnen in der weitgehend abgerissenen Neubausiedlung. Barbara Thériault versteht es meisterhaft, all das zu einer Erzählung zu verweben, in der sich allmählich ein Gefühlspanorama der Stadt herauskristallisiert, das auf sie abfärbt. Im Mittelpunkt steht immer die Frage, wie die Leute mit der schlechten Laune umgehen: Da gibt es lautes Klagen und ostentative Euphorie, die Suche nach Oasen oder positive Gesten, die Feier der Vergangenheit und die Freude an dem, was noch da ist. Nicht zuletzt schärft schlechte Laune den Blick, und gerade Barbara Thériaults scharfer Blick für vielsagende Details Kleidung, Haarschnitte, Möbel macht ihr Schlechte-Laune-Buch zum Lesevergnügen.

Schlechte Laune. Eine mittelgroße Stadt, die Leute und ein übermächtiges Gefühl

Eine lernorientierte Einführung in die Grundzüge der mikroökonomischen Theorie, bei der drei Fragen im Zentrum des Interesses stehen: Mit welcher Güternachfrage maximiert ein privater Haushalt für ein gegebenes Einkommen und gegebene Preise seinen Nutzen? Mit welchem Güterangebot maximiert ein privates Unternehmen für gegebene Güter- und Faktorpreise seinen Gewinn? Wie bildet sich aus Angebot und Nachfrage der Marktpreis? In den Text integrierte Übungsaufgaben erleichtern eine gezielte Prüfungsvorbeitung.

Haushalte, Unternehmen, Märkte

Mikroökonomik

Aktiv in eine resiliente, KI-gestützte Wissenszukunft!

Der demografische Wandel stellt Unternehmen vor eine gravierende Herausforderung: Mit dem Ausscheiden der Babyboomer droht wertvolles Erfahrungswissen zu verschwinden. Dieses Buch zeigt, wie Generative KI (GenKI) als „stiller Wissensarbeiter“ eingesetzt werden kann, um den drohenden Wissensverlust systematisch zu verhindern und gleichzeitig neue Innovationspotenziale zu erschließen.
Im Mittelpunkt steht die Frage, wie Organisationen den Übergang von einem klassischen, oft reaktiven Wissensmanagement hin zu einem strategisch-proaktiven Ansatz gestalten können. Dabei bietet das Werk eine Roadmap für den verantwortungsvollen und wirkungsvollen Einsatz von GenKI: von der Analyse der Risiken über die Implementierung bis hin zur nachhaltigen Nutzung im Unternehmensalltag.

- Zeigt praxisnah, wie GenKI zur Bewahrung und Erweiterung von Expertenwissen eingesetzt werden kann
- Verknüpft aktuelle Forschung zu organisationalem Vergessen mit der strategischen Nutzung künstlich erzeugten Wissens
- Bietet ein ausgewogenes Framework zwischen innovationsgetriebenem und risikogetriebenem Wissensmanagement
- Thematisiert Risiken wie Over-Reliance, Bias und Halluzinationen und zeigt Wege zu ethisch fundierten Lösungen
- Enthält empirische Erkenntnisse, Best Practices und Experteninterviews aus realen Unternehmenskontexten
- Unterstützt bei der Entwicklung von KI-Kompetenzen und Governance-Strukturen

Wissen sichern und bereitstellen

KI-gestütztes Wissensmanagement

Das Buch beleuchtet die bislang wenig beachteten Auswirkungen demografischer Veränderungen auf die Kapitalmärkte und stellt zentrale Herausforderungen für Finanzmarktakteure wie Banken, Versicherungen und Zentralbanken dar. Es bietet eine wissenschaftlich fundierte, zugleich praxisnahe Analyse der wichtigsten demografischen Trends und zeigt konkrete Strategien auf, um diesen Entwicklungen erfolgreich zu begegnen.
Mit kompakten und anwendungsbezogenen Einblicken richtet sich das Buch an Fachleute der Finanzbranche, politische Entscheidungsträger:innen und Interessierte, die die Schnittstelle zwischen Demografie und Finanzmärkten verstehen und aktiv gestalten möchten.
Mit einem Geleitwort von Martin Schlegel, Präsident des Direktoriums der Schweizerischen Nationalbank.
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Das Buch beleuchtet die bislang wenig beachteten Auswirkungen demografischer Veränderungen auf die Kapitalmärkte und stellt zentrale Herausforderungen für Finanzmarktakteure wie Banken, Versicherungen und Zentralbanken dar. Es bietet eine wissenschaftlich fundierte, zugleich praxisnahe Analyse der wichtigsten demografischen Trends und zeigt konkrete Strategien auf, um diesen Entwicklungen erfolgreich zu begegnen.Mit kompakten und anwendungsbezogenen Einblicken richtet sich das Buch an Fachleute der Finanzbranche, politische Entscheidungsträger:innen und Interessierte, die die Schnittstelle zwischen Demografie und Finanzmärkten verstehen und aktiv gestalten möchten.&nbsp;

Strategien für Finanzmärkte in alternden Gesellschaften. Demografischer Wandel: Wie sich Finanzmärkte an die Veränderung und Schrumpfung der Gesellschaft anpassen können

Financial Demography

Studien und Beiträge zum Öffentlichen Recht

Art. 15 GG in der Staatsrechtslehre des 20. Jahrhunderts

Zwischen Sozialismus und Sozialstaat?

Raus aus der (W)Ohnmacht! Ob jung oder alt, weiblich, männlich oder nonbinär, ob Paare, Singles, Groß- oder Kleinfamilien, ob mit Migrationsgeschichte oder ohne, ob arm oder reich: Wohnen geht uns alle an. Doch während unsere Gesellschaft so bunt ist wie nie, stecken wir beim Thema Wohnen in den 50er-Jahren fest: Zwei Zimmer, Küche, Bad (in der Stadt) oder eben das Haus mit Garten (auf dem Land) - für flexible, individuelle Wohnmodelle jenseits dieser beiden Idealtypen scheinen uns die Fantasie und der politische Gestaltungswille zu fehlen. Und das, obwohl wir angesichts explodierender Mieten und einer sich vor allem in den Städten verschärfenden Wohnraumkrise dringend eine Wende in der Wohnpolitik brauchen.Christine Hannemann, Deutschlands einzige Professorin für Wohnsoziologie, fordert in Raum für Wandel ein radikales Umdenken - in unseren Köpfen und in der Politik. Sie stellt innovative Formen des Zusammenlebens vor, die den tatsächlichen Bedürfnissen der Menschen gerecht werden und sozialer Isolation entgegenwirken. Und sie appelliert an jeden Einzelnen, über die eigenen Wohnbedürfnisse nachzudenken und aktiv an der Gestaltung einer neuen Wohnkultur mitzuwirken: 'Es ist an der Zeit, alte Mythen abzulegen und neue Wege des Wohnens zu erkunden, die ein erfülltes und gemeinschaftliches Leben ermöglichen.'

Raus aus der (W)Ohnmacht! 
 Ob jung oder alt, weiblich, männlich oder nonbinär, ob Paare, Singles, Groß- oder Kleinfamilien, ob mit Migrationsgeschichte oder ohne, ob arm oder reich: Wohnen geht uns alle an. Doch 
 während unsere Gesellschaft so bunt ist wie nie, stecken wir beim Thema Wohnen in den 50er-Jahren fest
 : Zwei Zimmer, Küche, Bad (in der Stadt) oder eben das Haus mit Garten (auf dem Land) – für flexible, individuelle Wohnmodelle jenseits dieser beiden Idealtypen scheinen uns die 
 Fantasie und der politische Gestaltungswille zu fehlen
 . Und das, obwohl wir angesichts explodierender Mieten und einer sich vor allem in den Städten verschärfenden Wohnraumkrise dringend eine Wende in der Wohnpolitik brauchen.
 
 Christine Hannemann, Deutschlands einzige Professorin für Wohnsoziologie, fordert in 
 Raum für Wandel 
 ein radikales Umdenken – in unseren Köpfen und in der Politik. Sie stellt innovative Formen des Zusammenlebens vor, die den tatsächlichen Bedürfnissen der Menschen gerecht werden und sozialer Isolation entgegenwirken. Und sie appelliert an jeden Einzelnen, über die eigenen Wohnbedürfnisse nachzudenken und aktiv an der Gestaltung einer neuen Wohnkultur mitzuwirken: 
 »Es ist an der Zeit, alte Mythen abzulegen und neue Wege des Wohnens zu erkunden, die ein erfülltes und gemeinschaftliches Leben ermöglichen.«

Warum wir Wohnen radikal neu denken müssen, um als Gesellschaft wieder zusammenzuwachsen

Raum für Wandel

Das Praxishandbuch von A-Z

Mietrecht für Vermieter

Essentials

Dieses essential beleuchtet, wie Unternehmen mithilfe von Künstlicher Intelligenz, Prozessoptimierung und neuen Geschäftsmodellen zukunftsfähig aufgestellt werden können. Anhand strategischer Ansätze zeigt das Buch auf, welche Potenziale durch die digitale Transformation erschlossen werden können. Im Vordergrund steht hierbei die erfolgreiche und nachhaltige Unternehmenstransformation zur Effizienzsteigerung in der gesamten Wertschöpfungskette. Somit liefert dieses essential einen kompakten Leitfaden für Entscheidungsträger, die den Wandel ihrer Organisation aktiv mitgestalten wollen, aber auch für für Studierende und Quereinsteiger, die Prozesse der Unternehmenstransformation erschließen möchten.

Dieses 
 essential 
 beleuchtet, wie Unternehmen mithilfe von Künstlicher Intelligenz, Prozessoptimierung und neuen Geschäftsmodellen zukunftsfähig aufgestellt werden können. Anhand strategischer Ansätze zeigt das Buch auf, welche Potenziale durch die digitale Transformation erschlossen werden können. Im Vordergrund steht hierbei die erfolgreiche und nachhaltige Unternehmenstransformation zur Effizienzsteigerung in der gesamten Wertschöpfungskette. Somit liefert dieses essential einen kompakten Leitfaden für Entscheidungsträger, die den Wandel ihrer Organisation aktiv mitgestalten wollen, aber auch für für Studierende und Quereinsteiger, die Prozesse der Unternehmenstransformation erschließen möchten.

Im Kontext neuer Führungsmodelle, strategischer Prozessoptimierung und Künstlicher Intelligenz

Unternehmenstransformation in der Bau- und Immobilienwirtschaft

Die Mietpreisbremse und der Mietendeckel. (K)eine Lösung für die Wohnungspolitik?

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