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: Schweizerische Zivilprozessordnung (Art. 1–352 ZPO sowie Art. 400–408 ZPO)</div>

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Catalogue complet

Conrad von Gruenau

Der zertifizierte Wohnimmobilienverwalter

Das praxisnahe Lehrbuch für die IHK-Sachkundeprüfung gemäß § 26a WEG

Haufe Fachbuch

Als zertifizierter Verwalter darf sich nur bezeichnen, wer vor einer Industrie- und Handelskammer (IHK) durch eine Prüfung nachgewiesen hat, dass er oder sie über die rechtlichen, kaufmännischen und technischen Kenntnisse verfügt,&nbsp;die für die Tätigkeit als Verwalter:in notwendig sind (§ 26a Abs. 1 WEG). Fehlt die Zertifizierung, widerspricht dies ordnungsmäßiger&nbsp;Verwaltung und amtierende Verwalter:innen können jederzeit abberufen werden.
&nbsp;
Das komplette Prüfungswissen
Übersichtliche und verständliche Darstellung des kompletten Prüfungsstoffs der in der ZertVerwV geregelten Sachgebiete und des auf ihnen basierenden DIHK-Rahmenplans:
<ul><li>Teil A: Immobilienwirtschaftliche Grundlagen, u.a.<ul><li>Baupläne, Bauzeichnungen und Baubeschreibungen</li><li>Relevante Versicherungsarten im Immobilienbereich&nbsp;</li></ul></li><li>Teil B: Rechtliche Grundlagen, u.a.<ul><li>Begründung von Wohnungs- und Teileigentum</li><li>Teilungserklärung, Aufteilungsplan und Gemeinschaftsordnung</li><li>Wohnungseigentümerversammlung</li><li>Rechte und Pflichten des WEG-Verwalters</li><li>Allgemeines Vertragsrecht (BGB)</li><li>Miet- und Werkvertragsrecht</li><li>Grundstücks- und Grundbuchrecht</li></ul></li><li>Teil C: Kaufmännische Grundlagen, u.a.<ul><li>Allgemeine kaufmännische Grundlagen</li><li>Sonderumlagen, Erhaltungsrücklage und Darlehensaufnahme</li><li>Erstellung von Jahresabrechnung und Wirtschaftsplan,</li><li>Hausgeld, Mahnwesen und Zwangsvollstreckung</li></ul></li><li>Teil D: Technische Grundlagen, u.a.<ul><li>Haustechnik</li><li>Erkennen von Mängeln</li><li>Verkehrssicherungspflichten</li><li>Erhaltungsplanung</li></ul>
Neu in der 2. Auflage
<ul><li>Neue Heizungsanlagen und Wärmeplanung nach GEG 2024</li><li>Balkonkraftwerke</li><li>Virtuelle Eigentümerversammlungen</li><li>CO2-Kostenaufteilung</li><li>Haftung von Verwalter, GdWE und Wohnungseigentümern</li><li>Datenschutz bei der Verwaltung von Wohnungseigentum</li></ul>
Neu: Zertifizierter Verwalter Online
<ul><li>Alle Buchinhalte in elektronischer Fassung mit komfortabler Suchfunktion und Verlinkung auf Urteile und Gesetze</li><li>E-Training mit über 550 Fragen und Antworten</li><li>Garantierter Zugriff für 24 Monate ab Registrierung</li></ul>
Zielgruppe
<ul><li>Verwalter:innen von Wohnungseigentum</li><li>Mitarbeiter:innen von Verwaltungsunternehmen, die unmittelbar mit Aufgaben der Wohnungseigentumsverwaltung beschäftigt sind.</li></ul>
Lesen Sie hier die Rezension von Dirk Lamprecht&nbsp;Geschäftsführer -&nbsp;BVI&nbsp;Bundesfachverband der Immobilienverwalter e.V.
</li></ul>

Als zertifizierter Verwalter darf sich nur bezeichnen, wer vor einer Industrie- und Handelskammer (IHK) durch eine Prüfung nachgewiesen hat, dass er oder sie über die rechtlichen, kaufmännischen und technischen Kenntnisse verfügt,&nbsp;die für die Tätigkeit als Verwalter:in notwendig sind (§ 26a Abs. 1 WEG). Fehlt die Zertifizierung, widerspricht dies ordnungsmäßiger&nbsp;Verwaltung und amtierende Verwalter:innen können jederzeit abberufen werden.&nbsp;Das komplette PrüfungswissenÜbersichtliche und verständliche Darstellung des kompletten Prüfungsstoffs der in der ZertVerwV geregelten Sachgebiete und des auf ihnen basierenden DIHK-Rahmenplans:<ul><li>Teil A: Immobilienwirtschaftliche Grundlagen, u.a.<ul><li>Baupläne, Bauzeichnungen und Baubeschreibungen</li><li>Relevante Versicherungsarten im Immobilienbereich&nbsp;</li></ul></li><li>Teil B: Rechtliche Grundlagen, u.a.<ul><li>Begründung von Wohnungs- und Teileigentum</li><li>Teilungserklärung, Aufteilungsplan und Gemeinschaftsordnung</li><li>Wohnungseigentümerversammlung</li><li>Rechte und Pflichten des WEG-Verwalters</li><li>Allgemeines Vertragsrecht (BGB)</li><li>Miet- und Werkvertragsrecht</li><li>Grundstücks- und Grundbuchrecht</li></ul></li><li>Teil C: Kaufmännische Grundlagen, u.a.<ul><li>Allgemeine kaufmännische Grundlagen</li><li>Sonderumlagen, Erhaltungsrücklage und Darlehensaufnahme</li><li>Erstellung von Jahresabrechnung und Wirtschaftsplan,</li><li>Hausgeld, Mahnwesen und Zwangsvollstreckung</li></ul></li><li>Teil D: Technische Grundlagen, u.a.<ul><li>Haustechnik</li><li>Erkennen von Mängeln</li><li>Verkehrssicherungspflichten</li><li>Erhaltungsplanung</li></ul></li></ul>Neu in der 2. Auflage<ul><li>Neue Heizungsanlagen und Wärmeplanung nach GEG 2024</li><li>Balkonkraftwerke</li><li>Virtuelle Eigentümerversammlungen</li><li>CO2-Kostenaufteilung</li><li>Haftung von Verwalter, GdWE und Wohnungseigentümern</li><li>Datenschutz bei der Verwaltung von Wohnungseigentum</li></ul>Neu: Zertifizierter Verwalter Online<ul><li>Alle Buchinhalte in elektronischer Fassung mit komfortabler Suchfunktion und Verlinkung auf Urteile und Gesetze</li><li>E-Training mit über 550 Fragen und Antworten</li><li>Garantierter Zugriff für 24 Monate ab Registrierung</li></ul>Zielgruppe<ul><li>Verwalter:innen von Wohnungseigentum</li><li>Mitarbeiter:innen von Verwaltungsunternehmen, die unmittelbar mit Aufgaben der Wohnungseigentumsverwaltung beschäftigt sind.</li></ul>Lesen Sie hier die Rezension von Dirk Lamprecht&nbsp;Geschäftsführer –&nbsp;BVI&nbsp;Bundesfachverband der Immobilienverwalter e.V.&nbsp;E-Training zum Zertifizierten VerwalterDas gesamte Prüfungswissen ist für Sie auf den Punkt gebracht. Zur optimalen Vorbereitung finden Sie ein E-Training mit über 550 Fragen und Antworten im Multiple-Choice-Format, um sich selbst zu testen, sowie Online-Seminare zur finalen Prüfungsvorbereitung. Inhalte des E-Trainings:Prüfungseinheit 1: Grundlagen der Immobilienwirtschaft<ul><li>Gebäudeplänen, Bauzeichnungen und Baubeschreibungen</li><li>Relevanten Versicherungsarten</li><li>Umwelt- und Energiethemen</li></ul>Prüfungseinheit 2: Rechtliche Grundlagen<ul><li>Wohnungseigentumsgesetz<ul><li>Teilungserklärung, Aufteilungsplan und Gemeinschaftsordnung</li><li>Rechte und Pflichten der Wohnungseigentümer</li><li>Bauliche Veränderungen</li><li>Wohnungseigentümerversammlung</li><li>Bestellung und Abberufung des WEG-Verwalters</li><li>Verwaltervertrag sowie Rechte und Pflichten des WEG-Verwalters</li><li>Rechte des Verwaltungsbeirats</li></ul></li><li>Bürgerliches Gesetzbuch<ul><li>Allgemeines Vertragsrecht</li><li>Mietrecht, Werkvertragsrecht und Grundstücksrecht</li></ul></li><li>Grundbuchrecht</li><li>Zivilprozess- und Zwangsvollstreckungsrecht</li><li>Berufsrecht der Verwalter<ul><li>Gewerbeordnung</li><li>Makler- und Bauträgerverordnung</li><li>Rechtsdienstleistungsgesetz</li></ul></li><li>Sonstiges: Heizkostenverordnung, Trinkwasserverordnung und Energierecht</li></ul>Prüfungseinheit 3: Kaufmännische Grundlagen<ul><li>Sonderumlagen, Erhaltungsrücklagen und Darlehensaufnahme</li><li>Erstellung der Jahresabrechnung und des Wirtschaftsplans</li><li>Hausgeld und Mahnwesen</li></ul>Prüfungseinheit 4: Technische Grundlagen<ul><li>Haustechnik</li><li>Erkennen von Mängeln</li><li>Verkehrssicherungspflichten</li><li>Erhaltungsplanung und energetische Sanierung</li><li>Fördermittel</li></ul>

Lehrbuch nach ZertVerwV für die WEG-Verwaltung

Zertifizierter Verwalter

Dieses praxisrelevante und detaillierte Handbuch von Peter-Dietmar Schnabel bietet einen fundierten Enblick in die Wohnungseigentumsverwaltung.  Es erläutert leicht verständlich alle Aufgaben, die in der Immobilienverwaltung anfallen - von A wie Abrechnung bis Z wie Zwangsverwaltung. Zudem liefert es praktikable und rechtssichere Lösungen für Rechtsfragen, die immer wieder im Verwalteralltag auftauchen. Das Buch unterstützt Sie dabei, Ihre Arbeit zu professionalisieren  und gegenüber Ihren Kund:innen, Geschäftspartner:innen und Kolleg:innen sicher auftreten.Inhalte:- Abgrenzung von Gemeinschaftseigentum und Sondereigentum- Beschlüsse und Vereinbarungen der Eigentümerversammlung- Kompetenzen des Verwaltungsrats- WEG-Verfahrensrecht im Rahmen der Zivilprozessordnung- Alle wichtigen Stichworte: von Beschlusssammlung über Hausgeldabrechnung bis WirtschaftsplanNeu in der 5. Auflage:- Gebäudeenergiegesetz, Wärmeplanungsgesetz- Aufteilung des CO2-Preises- Balkonkraftwerke- Zertifizierter VerwalterDie digitale und kostenfreie Ergänzung zu Ihrem Buch auf myBook+:- Zugriff auf ergänzende Materialien und Inhalte- E-Book direkt online lesen im Browser- Persönliche Fachbibliothek mit Ihren BüchernJetzt nutzen auf mybookplus.de.   

Peter-Dietmar Schnabel

Von der Eigentümerversammlung bis zum Verwaltervertrag

Handbuch für die Verwalterpraxis

Heike Holder

Mit Beispielen, Übungen und Lösungen

Buchführung für die WEG-Verwaltung

Dieses Buch von Peter-Dietmar Schnabel unterstützt Sie optimal bei der Vorbereitung zur Prüfung bei der Industrie- und Handelskammer und bei den komplexen Aufgaben in der WEG-Verwaltung. Es enthält über 500 Fragen mit zahlreichen Lösungsmöglichkeiten zu allen relevanten Rechtsgebieten in Form eines Multiple-Choice-Tests, wie sie zumeist bei den schriftlichen Prüfungen verwendet werden. In Infoboxen werden zudem ausgewählte Prüfungsthemen in kurzen Aussagen komprimiert wiederholt. Dabei orientiert sich die Reihenfolge der Themen und Anzahl der Fragen am Rahmenplan für Zertifizierungsprüfungen der Industrie- und- Handelskammern. Somit sind Sie auf der sicheren Seite und Ihrer Zertifizierung steht nichts im Wege.
Inhalte:

- Gebäudepläne, Bauzeichnungen und Baubeschreibungen
- Relevante Versicherungsarten für Immobilien
- Begründung von Wohnungs- und Teileigentum 
- Die Wohnungseigentümerversammlung
- Rechte und Pflichten des Wohnungseigentumsverwalters
- Hausgeld und Mahnverfahren
- Allgemeines Vertragsrecht u. v. m.Neu in der 2. Auflage:

- Modernisierung
- Energetische Sanierung
- Heizen 
 

Über 500 Fragen und Antworten

Trainingsbuch für die zertifizierte WEG-Verwaltung

Dieses Buch von Peter-Dietmar Schnabel unterstützt Sie optimal bei der Vorbereitung zur Prüfung bei der Industrie- und Handelskammer und bei den komplexen Aufgaben in der WEG-Verwaltung. Es enthält über 500 Fragen mit zahlreichen Lösungsmöglichkeiten zu allen relevanten Rechtsgebieten in Form eines Multiple-Choice-Tests, wie sie zumeist bei den schriftlichen Prüfungen verwendet werden. In Infoboxen werden zudem ausgewählte Prüfungsthemen in kurzen Aussagen komprimiert wiederholt. Dabei orientiert sich die Reihenfolge der Themen und Anzahl der Fragen am Rahmenplan für Zertifizierungsprüfungen der Industrie- und- Handelskammern. Somit sind Sie auf der sicheren Seite und Ihrer Zertifizierung steht nichts im Wege.&nbsp;
Inhalte:
<ul><li>Gebäudepläne, Bauzeichnungen und Baubeschreibungen</li><li>Relevante Versicherungsarten für Immobilien</li><li>Begründung von Wohnungs- und Teileigentum&nbsp;</li><li>Die Wohnungseigentümerversammlung</li><li>Rechte und Pflichten des Wohnungseigentumsverwalters</li><li>Hausgeld und Mahnverfahren</li><li>Allgemeines Vertragsrecht u. v. m.</li></ul>
Neu in der 2. Auflage:
<ul><li>Über 50 neue Fragen und Antworten zu Modernisierung und Sanierung von Immobilien</li></ul>
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Dieses Buch von Peter-Dietmar Schnabel unterstützt Sie optimal bei der Vorbereitung zur Prüfung bei der Industrie- und Handelskammer und bei den komplexen Aufgaben in der WEG-Verwaltung. Es enthält über 500 Fragen mit zahlreichen Lösungsmöglichkeiten zu allen relevanten Rechtsgebieten in Form eines Multiple-Choice-Tests, wie sie zumeist bei den schriftlichen Prüfungen verwendet werden. In Infoboxen werden zudem ausgewählte Prüfungsthemen in kurzen Aussagen komprimiert wiederholt. Dabei orientiert sich die Reihenfolge der Themen und Anzahl der Fragen am Rahmenplan für Zertifizierungsprüfungen der Industrie- und- Handelskammern. Somit sind Sie auf der sicheren Seite und Ihrer Zertifizierung steht nichts im Wege.&nbsp;Inhalte:<ul><li>Gebäudepläne, Bauzeichnungen und Baubeschreibungen</li><li>Relevante Versicherungsarten für Immobilien</li><li>Begründung von Wohnungs- und Teileigentum&nbsp;</li><li>Die Wohnungseigentümerversammlung</li><li>Rechte und Pflichten des Wohnungseigentumsverwalters</li><li>Hausgeld und Mahnverfahren</li><li>Allgemeines Vertragsrecht u. v. m.</li></ul>Neu in der 2. Auflage:<ul><li>Über 50 neue Fragen und Antworten zu Modernisierung und Sanierung von Immobilien</li></ul>&nbsp;&nbsp;

Nutzen Sie als WEG-Verwalter dieses Buch als praktisches Nachschlagewerk - von A wie Abrechnung bis Z wie Zwangsverwaltung. Der Autor klärt kompakt und verständlich wichtige Rechtsfragen und unterstützt Sie so bei den zentralen Verwalteraufgaben. Mit den zahlreichen Online-Arbeitshilfen sparen Sie Zeit und Nerven.Inhalte:<ul><li>Abgrenzung von Gemeinschaftseigentum und Sondereigentum</li><li>Beschlüsse und Vereinbarungen der Eigentümerversammlung</li><li>Kompetenzen des Verwaltungsrats</li><li>WEG-Verfahrensrecht im Rahmen der Zivilprozessordnung</li><li>Alle wichtigen Stichworte - von Beschlusssammlung, über Hausgeldabrechnung bis Wirtschaftsplan</li></ul>Arbeitshilfen online:<ul><li>Musterbriefe, -beschlüsse und -formulare</li><li>Gesetzestexte</li></ul>

Handbuch für die Verwalterpraxis - inkl. Arbeitshilfen online

Was verbirgt sich hinter Begriffen wie Rückstellung, Abschreibung oder Bewertung? Heike Holder bietet eine verständliche und praxisorientierte Einführung in die Buchführung und geht speziell auf die Anforderungen in der WEG-Verwaltung ein. Sie erklärt, wie man einen Jahresabschluss erstellt, Gewinn und Verlust berechnet und was es mit der doppelten Buchführung auf sich hat. Dank der zahlreichen Buchungsbeispiele, Übungen und Lösungen gehen Buchungen und Abgrenzungen damit leicht von der Hand. Inhalte:
<ul><li>Aufwand und Ertrag, Einnahmen und Ausgaben, Kosten und Leistung</li><li>Das Prinzip der doppelten Buchführung</li><li>Kontenrahmen, Buchungssätze</li><li>Einnahmen und Ausgaben der Gemeinschaft</li><li>Die verschiedenen Gewinnermittlungsarten</li><li>Die WEG-Buchhaltung als Zwitter der Buchhaltungswelten</li></ul>
Neu in der 2. Auflage:
<ul><li>Detaillierte Analyse des Vermögensstatus mit Methoden zur Bewertung</li><li>Noch mehr Buchhaltungsbeispiele</li><li>Neue Fallstudie mit Lösung</li></ul>
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Was verbirgt sich hinter Begriffen wie Rückstellung, Abschreibung oder Bewertung? Heike Holder bietet eine verständliche und praxisorientierte Einführung in die Buchführung und geht speziell auf die Anforderungen in der WEG-Verwaltung ein. Sie erklärt, wie man einen Jahresabschluss erstellt, Gewinn und Verlust berechnet und was es mit der doppelten Buchführung auf sich hat. Dank der zahlreichen Buchungsbeispiele, Übungen und Lösungen gehen Buchungen und Abgrenzungen damit leicht von der Hand. Inhalte:<ul><li>Aufwand und Ertrag, Einnahmen und Ausgaben, Kosten und Leistung</li><li>Das Prinzip der doppelten Buchführung</li><li>Kontenrahmen, Buchungssätze</li><li>Einnahmen und Ausgaben der Gemeinschaft</li><li>Die verschiedenen Gewinnermittlungsarten</li><li>Die WEG-Buchhaltung als Zwitter der Buchhaltungswelten</li></ul>Neu in der 2. Auflage:<ul><li>Detaillierte Analyse des Vermögensstatus mit Methoden zur Bewertung</li><li>Noch mehr Buchhaltungsbeispiele</li><li>Neue Fallstudie mit Lösung</li></ul> &nbsp;

Was verbirgt sich hinter Begriffen wie Rückstellung, Abschreibung oder Bewertung? Dieses Buch bietet eine verständliche und praxisorientierte Einführung in die Buchführung und geht speziell auf die Anforderungen in der WEG-Verwaltung ein. Es erklärt, wie man einen Jahresabschluss erstellt, Gewinn und Verlust berechnet und was es mit der doppelten Buchführung auf sich hat. Dank der zahlreichen Buchungsbeispiele, Übungen und Lösungen gehen Buchungen und Abgrenzungen damit leicht von der Hand.
 
Inhalte:<ul><li>Aufwand und Ertrag, Einnahmen und Ausgaben, Kosten und Leistung</li><li>Das Prinzip der doppelten Buchführung</li><li>Kontenrahmen, Buchungssätze</li><li>Einnahmen und Ausgaben der Gemeinschaft</li><li>Die verschiedenen Gewinnermittlungsarten</li><li>Die WEG-Buchhaltung als Zwitter der Buchhaltungswelten</li></ul>Mit digitalen Extras:<ul><li>Buchungssätze</li></ul>

Buchführung für WEG-Verwalter

Das Buch ist ein praxisnahes Lehrwerk zur Vorbereitung auf die IHK-Sachkundeprüfung zum "Zertifizierten Verwalter" nach § 26a WEG. Es bereitet auf einen Berufsalltag vor, der eine anspruchsvolle Mischung aus Immobilienmanagement, Rechtsanwendung und technischem Verständnis erfordert.
Inhaltlich deckt das Buch alle wesentlichen Säulen der Immobilienverwaltung ab:

¿ Rechtliche Grundlagen: Hier geht es um das WEG-Recht, Teilungserklärungen, Eigentumsformen und die rechtssichere Durchführung von Eigentümerversammlungen.
¿ Kaufmännische Führung: Dieser Teil behandelt die Erstellung von Wirtschaftsplänen, Jahresabrechnungen und das Forderungsmanagement.
¿ Technik: Es werden Themen wie Instandhaltungsplanung, Prüfpflichten und das Gebäudeenergiegesetz (GEG) vermittelt.
¿ Risikomanagement: Ein besonderer Fokus liegt darauf, wie Verwalter persönliche Haftungsrisiken - etwa bei Verkehrssicherungspflichten oder fehlerhaften Abrechnungen - vermeiden und sich korrekt versichern.

Darüber hinaus greift das Werk aktuelle Markttrends wie ESG, Sanierungsdruck und Digitalisierung auf. Es liefert nicht nur reines Prüfungswissen, sondern zeigt praxisnah, wie Verwalter Konflikte moderieren, Handwerker koordinieren und das Vermögen der Eigentümer professionell schützen.

Der zertifizierte Wohnimmobilienverwalter

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