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Haufe Fachbuch

Jörg Stroisch

Thomas Garthe

Barrierefrei bauen und altersgerecht modernisieren

Für Eigentümer und Vermieter

Das Original ist wieder da! Wie jedes Jahr ist unser GROSSER RENTNER-KALENDER im Format 30 x 42 cm auch in den kommenden zwölf Monaten wieder mit Witz, Tipps, leckeren Rezepten, stimmungsvollen Fotos und altbewährten Bauernregeln ein fröhlich-beschwingter Begleiter durch den Rentner-Alltag. Unter dem großen, gut ablesbaren Kalendarium befindet sich jeweils Platz für Notizen, wie Erinnerungen an Veranstaltungen oder Termine, und auch Wasser-, Gas- und Stromstand können Monat für Monat in extra dafür vorgesehene Felder notiert werden. So kommt Ordnung in den Alltag, die Pläne geraten nicht durcheinander und auch der Überblick über die Kosten des Wohnens bleibt jederzeit erhalten. Den Lauf der Monate versüßt unser GROSSER RENTNER-KALENDER Ihnen mit Bauernregeln, Geburtstagssprüchen, leckeren Rezepten von damals und heute, wertvollen Gesundheitstipps und Karikaturen zum Schmunzeln von Christian Habicht auf der Blattrückseite. Auf dem Rückcover schließlich befindet sich ein Überblick über die Schulferien aller Bundesländer, damit die Ferientermine der Enkel auf einen Blick erkennbar sind. Das perfekte Geschenk um den Großeltern, Freunden oder sich selbst ein ganzes Jahr lang gute Laune und unterhaltsame Kurzweil zu schenken.

Wandkalender

TRÖTSCH - Großbildkalender Der große Rentnerkalender 2027

In her latest novel, Pura Belpré Award–winning author Carolina Ixta weaves a tender story about love and hope, following a teen as she works to protect her family and community from a major corporation taking over her town.Paloma Vistamontes is heartbroken. A year ago, her ex-boyfriend, Julio Ramos, broke up with her after his father’s death, a tragedy that drove Paloma and him apart. Ever since then, the mountains have felt flatter, the sky farther away.Now, her hometown of San Fermín, a place where honest people work on farms and in factories, is in danger. Selva, a massive e-commerce conglomerate, threatens to open one of their warehouses beside her high school.This isn’t the first time they’ve done this. Since Selva arrived, they’ve opened warehouses everywhere where there used to be green spaces. Because of them, the air pollution is so bad that school is often canceled. Many people, including Paloma’s ever-practical Ma, want to leave.But Paloma wants nothing more than to stay. Because when the smog clears, there is still hope. That hope drives Paloma to reconnect with Julio to expose and challenge the dangers that Selva introduces to communities like their own. Can they stop Selva from destroying everything they know? Is there still a chance for their budding romance?

In her latest novel, Pura Belpré Award–winning author Carolina Ixta weaves a tender story about love and hope, following a teen as she works to protect her family and community from a major corporation taking over her town.Paloma Vistamontes is heartbroken. A year ago, her ex-boyfriend, Julio Ramos, broke up with her after his father’s death, a tragedy that drove Paloma and him apart. Ever since then, the mountains have felt flatter, the sky farther away.Now, her hometown of San Fermín, a place where honest people work on farms and in factories, is in danger. Selva, a massive e-commerce conglomerate, threatens to open one of their warehouses beside her high school.This isn’t the first time they’ve done this. Since Selva arrived, they’ve opened warehouses everywhere where there used to be green spaces. Because of them, the air pollution is so bad that school is often canceled. Many people, including Paloma’s ever-practical Ma, want to leave.But Paloma wants nothing more than to stay. Because when the smog clears, there is still hope. That hope drives Paloma to reconnect with Julio to expose and challenge the dangers that Selva introduces to communities like their own. Can they stop Selva from destroying everything they know? Is there still a chance for their budding romance?

Few Blue Skies

Die Autoren beantworten alle rechtlichen und steuerlichen Fragen für Vermietungsgenossenschaften. Sie zeigen die rechtlichen und steuerlichen Voraussetzungen für den Anspruch auf staatliche Begünstigungen, fassen alle hierfür relevanten Fragen und Antworten zusammen und helfen Genossenschaften, ihr Projekt kalkulierbar und nachhaltig rentabel zu machen.
Inhalte:
<ul><li>Rahmenbedingungen der Steuerbefreiung für Vermietungsgenossenschaften und -vereine</li><li>Die Vorhaltung liquider Mittel für die Instandhaltungs- und Investitionsplanung</li><li>Handhabung des Betriebsvermögens</li><li>Gewinnermittlung und Gewerbesteuer für Vermietungsgenossenschaften</li><li>Jetzt mit den aktuellen Änderungen zum BilRUG in de 2. Auflage</li></ul>
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Die Autoren beantworten alle rechtlichen und steuerlichen Fragen für Vermietungsgenossenschaften. Sie zeigen die rechtlichen und steuerlichen Voraussetzungen für den Anspruch auf staatliche Begünstigungen, fassen alle hierfür relevanten Fragen und Antworten zusammen und helfen Genossenschaften, ihr Projekt kalkulierbar und nachhaltig rentabel zu machen.Inhalte:<ul><li>Rahmenbedingungen der Steuerbefreiung für Vermietungsgenossenschaften und -vereine</li><li>Die Vorhaltung liquider Mittel für die Instandhaltungs- und Investitionsplanung</li><li>Handhabung des Betriebsvermögens</li><li>Gewinnermittlung und Gewerbesteuer für Vermietungsgenossenschaften</li><li>Jetzt mit den aktuellen Änderungen zum BilRUG in de 2. Auflage</li></ul>&nbsp;

Die Vermietungsgenossenschaft

Das Mädchen und ihr Hund wollen etwas bauen. Sie packen ihre Sachen zusammen und machen sich auf den Weg zu ihrem Lieblingsarbeitsplatz - doch ihre Nachbarin mit ihrer Katze war zuerst da! Hmm, vielleicht könnten sie ja etwas gemeinsam machen? Eine großartige Idee! Also beginnt das Mädchen zu schneiden, zu hämmern und zu kleben, während die Nachbarin überlegt, misst und rechnet. Die Nachbarin findet, dass man immer zweimal messen sollte, aber das Mädchen findet, dass das viel zu lange dauert. Die Spannungen nehmen zu, als klar wird, dass die beiden sehr unterschiedliche Arbeitsweisen haben. Werden sie es schaffen, als Team zusammenzuarbeiten?
Mit einer Mischung aus Humor und Einfühlungsvermögen trifft Ashley Spires genau den richtigen Ton und fängt die emotionalen Höhen und Tiefen der Zusammenarbeit mit anderen perfekt ein. Während das Mädchen die technischen und emotionalen Herausforderungen meistert, lernt es, dass Fehler nicht gleichbedeutend mit Versagen sind und dass Rückschläge nur ein Teil des Weges zum Erfolg sind.

Das Mädchen und ihr Hund wollen etwas bauen. Sie packen ihre Sachen zusammen und machen sich auf den Weg zu ihrem Lieblingsarbeitsplatz – doch ihre Nachbarin mit ihrer Katze war zuerst da! Hmm, vielleicht könnten sie ja etwas gemeinsam machen? Eine großartige Idee! Also beginnt das Mädchen zu schneiden, zu hämmern und zu kleben, während die Nachbarin überlegt, misst und rechnet. Die Nachbarin findet, dass man immer zweimal messen sollte, aber das Mädchen findet, dass das viel zu lange dauert. Die Spannungen nehmen zu, als klar wird, dass die beiden sehr unterschiedliche Arbeitsweisen haben. Werden sie es schaffen, als Team zusammenzuarbeiten?
Mit einer Mischung aus Humor und Einfühlungsvermögen trifft Ashley Spires genau den richtigen Ton und fängt die emotionalen Höhen und Tiefen der Zusammenarbeit mit anderen perfekt ein. Während das Mädchen die technischen und emotionalen Herausforderungen meistert, lernt es, dass Fehler nicht gleichbedeutend mit Versagen sind und dass Rückschläge nur ein Teil des Weges zum Erfolg sind.

Das großartigste Team der Welt

Dieses Buch ist die Lebensgeschichte einer unaufhaltbar fleißigen Frau, die sich nicht nur alles im Leben erarbeitet hat, sondern selbst in ihrer Pension den Fuß am Gaspedal verweilen lässt. 
Was heißt Pension? Was bedeutet es, "mehr Zeit" zu haben? Und will man das eigentlich?
Brigita Egger gibt Antworten auf Fragen, die sich manche Pensionisten vielleicht noch gar nicht stellten. 
Pension? - Ja, aber nur "light".

Es ist noch lange nicht vorbei

Verrentet und verplant

Die Ursachen für Schadstoffe in Wohngebäuden sind vielfältig: unzureichendes Lüften, zu sparsames Heizen oder bauliche Mängel. Nicht nur ältere und schlecht gedämmte Gebäude sind hierfür anfällig. Auch Wasserschäden treten aufgrund des Klimawandels häufiger auf als früher.
 
 Dieses Praxishandbuch von Stefan Tewinkel gibt einen umfassenden Überblick über alle Schadstoffe im Wohnbereich: von Schimmelpilzen über Asbest, holzzerstörende Pilze, Hausschwamm, Feuchtigkeit bis hin zu Schädlingen. Diese finden sich sowohl in der Wohnung als auch in der Bausubstanz. Es wird erklärt, welche Gefahren von diesen Schadstoffen ausgehen und wie man sie im Vorfeld vermeiden kann. Darüber hinaus bietet es Handlungsanleitungen, wenn bereits Schäden vorhanden sind, und geht auch auf rechtliche Aspekte ein.
 
 
 Inhalte:
 
 <ul>
 <li>Die allgemeine Gebäudeuntersuchung</li>
 <li>Feuchteschäden: Untersuchung und typische Schadenursachen, Ermittlung und Eingrenzung der Feuchtigkeitsquelle, Leckortung, Schimmelbefall</li>
 <li>Sanierungs- und Sofortmaßnahmen</li>
 <li>Elementarschäden: Hagel, Sturm, Erdbeben</li>
 <li>Schäden durch Haustiere</li>
 <li>Brandschäden</li>
 <li>Gebäudeschäden und Recht</li>
 <li>Mieter:in und Vermieter:in: Mietminderung</li>
 <li>Immobilieneigentümer:in, Verwalter:in und Haftung</li>
 <li>Versicherungsrecht</li>
 </ul>

Die Ursachen für Schadstoffe in Wohngebäuden sind vielfältig: unzureichendes Lüften, zu sparsames Heizen oder bauliche Mängel. Nicht nur ältere und schlecht gedämmte Gebäude sind hierfür anfällig. Auch Wasserschäden treten aufgrund des Klimawandels häufiger auf als früher.
 
 Dieses Praxishandbuch von Stefan Tewinkel gibt einen umfassenden Überblick über alle Schadstoffe im Wohnbereich: von Schimmelpilzen über Asbest, holzzerstörende Pilze, Hausschwamm, Feuchtigkeit bis hin zu Schädlingen. Diese finden sich sowohl in der Wohnung als auch in der Bausubstanz. Es wird erklärt, welche Gefahren von diesen Schadstoffen ausgehen und wie man sie im Vorfeld vermeiden kann. Darüber hinaus bietet es Handlungsanleitungen, wenn bereits Schäden vorhanden sind, und geht auch auf rechtliche Aspekte ein.
 Inhalte:<ul><li>Die allgemeine Gebäudeuntersuchung</li><li>Feuchteschäden: Untersuchung und typische Schadenursachen, Ermittlung und Eingrenzung der Feuchtigkeitsquelle, Leckortung, Schimmelbefall</li><li>Sanierungs- und Sofortmaßnahmen</li><li>Elementarschäden: Hagel, Sturm, Erdbeben</li><li>Schäden durch Haustiere</li><li>Brandschäden</li><li>Gebäudeschäden und Recht</li><li>Mieter:in und Vermieter:in: Mietminderung</li><li>Immobilieneigentümer:in, Verwalter:in und Haftung</li><li>Versicherungsrecht</li></ul>

Ein Praxishandbuch

Schimmel, Schädlinge und Schadstoffe im Wohngebäude

Unsicherheit im Umgang mit Inklusion, fehlendes Praxiswissen und Angst, etwas falsch zu machen - Nadine Schönwald erklärt, warum gut gemeinte Maßnahmen oft scheitern, welche strukturellen und kommunikativen Barrieren es gibt und wie echte Veränderung gelingt. Ihr Buch hilft Unternehmen, Vorurteile gegenüber Menschen mit Behinderungen abzubauen und die Inklusion voranzutreiben. Persönliche Einblicke, fachliches Know-how und Handlungsempfehlungen bieten konkrete Ansätze für gelebte Inklusion.
Inhalte:
<ul><li>Persönliche Führungserfahrungen: Leben und Arbeiten mit Behinderung</li><li>Unsichtbare Hindernisse im Arbeitsalltag erkennen</li><li>Kommunikationskultur stärken: Mikroaggressionen verstehen und begegnen</li><li>Barrierearme Zugänge und Arbeitsbedingungen gestalten</li><li>Inklusive Personalgewinnung gestalten</li><li>Tokenism vermeiden: echten Wandel initiieren</li><li>Inklusion im Alltag: Best Practices und Umgang mit Widerständen</li><li>Inklusion strategisch verankern: Haltung, Strukturen und Mut</li></ul>

Inklusion scheitert selten am guten Willen, sondern vor allem daran, dass Strukturen auf „immer gesund, immer verfügbar“ ausgelegt sind. Nadine Schönwald zeigt aus eigener Erfahrung und über 20 Jahren Praxis als Führungskraft und Inklusionsbeauftragte, wie Sie diese Muster erkennen und verändern. Ihr Buch macht Vorurteile, Mikroaggressionen und unsichtbare Mehrarbeit von Betroffenen sichtbar und übersetzt sie in konkrete Entscheidungen für HR, Führung und Betriebsrat. Sie erfahren, wie Sie barrierearme Zugänge schaffen, inklusive Stellenausschreibungen formulieren, Auswahlverfahren fair gestalten, Disability Burn-out vorbeugen und Tokenism vermeiden. Immer im Blick: Was ist im jeweiligen Moment möglich – und was braucht es, damit Inklusion nicht Projekt bleibt, sondern Teil der Unternehmenskultur wird.&nbsp;&nbsp;Inhalte:<ul><li>Typische Alltagssituationen, in denen Inklusion unbewusst scheitert oder gelingt</li><li>Leitplanken für Meetings, Dienstreisen, Events und hybride Formate</li><li>Umgang mit Offenlegung, Nachteilsausgleich, Schwerbehinderung und GdB</li><li>Inclusive Leadership: Führen zwischen Fördern, Fordern und Überfürsorglichkeit</li><li>Beispiele wirksamer kleiner Schritte aus Unternehmen, die „einfach anfangen"</li><li>Anregungen, wie Sie Betroffene beteiligen, ohne sie als Token zu überlasten&nbsp;</li></ul>

HR-Prozesse gestalten und die Unternehmenskultur positiv beeinflussen

Inklusion am Arbeitsplatz

Welche normierten und nicht-normierten Verfahren werden bei der Wertermittlung im Zusammenhang mit Erbbaurechten in Sachverständigenkreisen angewendet? Welche gesetzlichen Vorgaben müssen dabei beachtet werden? Welche Anforderungen werden bei bestimmten Bewertungsanlässen (z.B. in Zwangsversteigerungsverfahren) an Gutachten gestellt? Was sind typische Fehlerquellen bei der Verkehrswertermittlung im Zusammenhang mit Erbbaurechten? 
Dieses Buch stellt die Thematik der Erbbaurechte umfänglich dar und bietet damit das nötige Handwerkszeug für die Erstattung von Verkehrswertgutachten über Erbbaurechte und Erbbaugrundstücke. Anhand von Praxisfällen werden die verschiedenen Verfahren zur Wertermittlung von Erbbaurechten und Erbbaugrundstücken praxisnah erläutert. Eine Checkliste ermöglicht die Überprüfung von eigenen und externen Gutachten. Das Buch schließt mit einem Fragenkatalog zur Selbstüberprüfung und Übungsaufgaben ab und eignet sich daher auch als Lehrbuch zur Prüfungsvorbereitung bei den bestellenden Kammern bzw. Zertifizierungsstellen. 
Die Autoren greifen dabei auf einen Fundus aus langjähriger Sachverständigentätigkeit mit der Spezialisierung auf Erbbaurechte zurück.

Wertermittlung von Erbbaurechten und Erbbaugrundstücken

Rätseln, knobeln, logisches Denken (Hauschka)

Verbastelbuch mit bunten Bastelvorlagen für Mädchen und Jungs - Piraten basteln

Lass uns basteln - Bastelbuch ab 5 Jahre - Piraten

Die Gesetzessammlung für die Immobilienwirtschaft: Umfassend - handlich - preiswert

Diese einzigartige und bewährte Zusammenstellung von Gesetzestexten ist ein Muss für jeden, der beruflich aber auch privat mit Immobilien zu tun hat. Die aktuelle Ausgabe Das gesamte Immobilienrecht ermöglicht schnellen Zugriff auf die zahlreichen Rechtsvorschriften rund um Haus und Grund.



<h4>Wohnungseigentum, Mietrecht, Bürgerliches Recht</h4> 
Wohnungseigentumsgesetz, Bürgerliches Gesetzbuch, Mietspiegelverordnung, Allgemeines Gleichbehandlungsgesetz, Bauförderungssicherungsgesetz, Erbbaurechtsgesetz, Bundesmeldegesetz

<h4>Wohnfläche, Betriebskosten, Energieeinsparung</h4> 
Betriebskostenverordnung, Wohnflächenverordnung, Heizkostenabrechnungsverordnung, Gebäudeenergiegesetz, Wärmelieferverordnung, Trinkwasserverordnung

<h4>Soziale Wohnraumförderung</h4> 
Wohnraumförderungsgesetz, Wohnungsbindungsgesetz, Zweite Berechnungsverordnung

<h4>Baurecht, Vergaberecht, Wertermittlung</h4> 
Raumordnungsgesetz, Baugesetzbuch, Baunutzungsverordnung, Vergabe-Verordnung, VOB/A, VOB/B, Immobilienwertermittlungsverordnung

<h4>Grundbuch, Steuer</h4> 
Grundbuchordnung, Beurkundungsgesetz, Grunderwerbsteuergesetz, Grundsteuergesetz, Bewertungsgesetz

<h4>Makler, Vermittler, Bauträger, Architekten</h4> 
Gewerbeordnung, Makler- und Bauträgerverordnung, Wohnungsvermittlungsgesetz, Strafrechtliche Vorschriften, Rechtsdienstleistungsgesetz, Gesetz gegen den unlauteren Wettbewerb, Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (HOAI)

<h4>Prozessrecht, Zwangsverwaltung, Zwangsversteigerung</h4> 
Zivilprozessordnung, Insolvenzordnung, Gesetz über die Zwangsversteigerung und Zwangsverwaltung

Übersichtliche Darstellung, ausführliches Stichwortverzeichnis

Ausgabe 2026; Für Vermieter, Wohnimmobilienverwalter, Immobilienmakler, Bauträger, Baufinanzierer

Das gesamte Immobilienrecht

&gt; Faktenreiche, praxisnahe Einführung in ein wichtiges MINT-Thema, das Kinder zum Bauen und Experimentieren anregt 
&gt; Enthält sieben faszinierende Bauprojekte 
&gt; Mit farbenfrohen Illustrationen und Schritt-für-Schritt-Anleitungen 

Kann man aus Nudeln einen Wolkenkratzer bauen? Wie wäre es mit einer Rakete aus Baiser? Oer einer Brücke aus Schokolade? Das mag unmöglich (und köstlich) klingen, aber man kann sich nicht sicher sein, bis man es versucht hat! In diesem Buch finden Kinder anhand von sieben interaktiven Bauprojekten heraus, ob diese Bau-Ideen möglich sind, und entdecken gleichzeitig die Wissenschaft hinter beeindruckenden Erfindungen. Sie lernen dabei außerdem einige Wissenschaftler*innen kennen, die mit ungewöhnlichen Materialien experimentiert haben, um etwas Großartiges zu schaffen. 
Die preisgekrönten Ingenieurin Roma Agrawal ermutigt Kinder, einige unerwartete Materialien auf die Probe zu stellen - der perfekte Weg, um Kinder für die Wissenschaft zu begeistern und dabei eine Menge Spaß zu haben!

Außergewöhnliche Bauten aus alltäglichen Dingen

Wie man eine Schokoladenbrücke baut

Bühne frei für Honey Fasinga - eine Heldin, die Sie nicht wieder vergessen werden 
 
 Honey ist 82. So alt, dass Beerdigungen sich nicht mehr anfühlen wie ein 
Arrivederci, sondern eher wie ein 
A presto: ein 
Bis bald. Nach einem Leben als Kunstexpertin in den besten Auktionshäusern von Los Angeles kehrt sie nach New Jersey zurück und wird mit ihrer Vergangenheit konfrontiert. Und plötzlich ist sich Honey nicht mehr sicher, was sie wirklich will - Vergebung oder Rache. Victor Lodato erzählt rasant und witzig von Gewaltstrukturen im italo-amerikanischen Milieu und von einer Frau, die mit Witz und Freiheitsliebe ihr ganz eigenes Leben gelebt hat. Eine Geschichte von weiblicher Wut und Rache, wie man sie so noch nicht gelesen hat.

Bühne frei für Honey Fasinga - eine Heldin, die Sie nicht wieder vergessen werden 
 Honey ist 82. So alt, dass Beerdigungen sich nicht mehr anfühlen wie ein 

 Arrivederci
 , sondern eher wie ein 

 A presto
 : ein 

 Bis bald
 . Nach einem Leben als Kunstexpertin in den besten Auktionshäusern von Los Angeles kehrt sie nach New Jersey zurück und wird mit ihrer Vergangenheit konfrontiert. Und plötzlich ist sich Honey nicht mehr sicher, was sie wirklich will - Vergebung oder Rache. Victor Lodato erzählt rasant und witzig von Gewaltstrukturen im italo-amerikanischen Milieu und von einer Frau, die mit Witz und Freiheitsliebe ihr ganz eigenes Leben gelebt hat. Eine Geschichte von weiblicher Wut und Rache, wie man sie so noch nicht gelesen hat.

Roman

Honey

Barrierefrei bauen und altersgerecht modernisieren

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