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FinanzKompass

Bianca Flensburg

Altersvorsorge mit Strategie

Gesetzliche, betriebliche und private Vorsorge mit ETFs, Immobilien und Entnahmestrategien einfach erklärt

Mit diesem umfassenden Kommentar sind Sie im Versorgungsfall auf der sicheren Seite.
Experten erläutern Ihnen alle Vorschriften des Bundesbeamtenversorgungsgesetzes sowie die entsprechenden landesversorgungsrechtlichen Regelungen aktuell und praxisnah und führen Sie kompetent in die komplexe Materie ein. 
Ergänzende Gesetze und Vorschriften sind enthalten und teilweise erläutert.
Eine lückenlose Darstellung der Rechtsentwicklung des Beamtenversorgungsgesetzes mit den Erläuterungen früherer Vorschriften, soweit sie im Rahmen von Übergangsregelungen weiterhin anzuwenden sind, gewährleisten umfassende Informationen zu allen versorgungsrechtlichen Fragen.
Eine umfassende Kommentierung zum Bayerischen Beamtenversorgungsgesetz befindet sich im Aufbau. Ebenso werden alle Versorgungsgesetze der Länder, die von ihrer Kompetenz, das Versorgungsrecht neu und selbst zu regeln, Gebrauch gemacht haben, künftig kommentiert. Übersichtliche Synopsen zur Unterscheidung Bundesrecht - Landesrecht erleichtern den Einstieg.
Ihr Vorteil: Unsere Autoren, die in den Ministerien selbst an der Ausarbeitung der versorgungsrechtlichen Reformvorschriften mitwirken.

Kommentar

Beamtenversorgungsrecht des Bundes und der Länder

Der große Immobilienratgeber: Vom Erwerben und Finanzieren bis zum Verkaufen und Vererben
 Du willst eine Immobilie kaufen - oder hast schon eine - und merkst: Es geht nie nur um den Kaufpreis. Finanzierung, laufende Kosten, Grundsteuer, Modernisierung, Vermietung, Bewertung, Verkauf oder sogar Vererben: Jede Entscheidung hängt mit der nächsten zusammen. Genau hier setzt dieser Ratgeber an.
 Der Autor führt dich Schritt für Schritt durch 
 alle Phasen des Immobilieneigentums:
 vom Bauen/Kaufen/Ersteigern oder Erben über Finanzierung und Bewirtschaftung bis zu Vermietung, Bewertung, Verkauf sowie Schenken und Vererben. Du bekommst verständliche Erklärungen, konkrete Kriterienlisten, Beispielrechnungen und viele 'Geldtipps', die dich vor typischen Fehlern schützen - egal ob du 
 Selbstnutzer
 bist oder als 
 Vermieter/Kapitalanleger
 planst.
 Aus dem Inhalt
 <ul><li>Erwerb:
 bauen, kaufen, ersteigern oder erben - was passt zu dir?
 </li><li>Finanzierung:
 Eigenkapital, Zins &amp; Tilgung, KfW &amp; Strategien für tragbare Raten
 </li><li>Bewirtschaftung:
 Betriebskosten, Hausgeld, Rücklagen, Instandhaltung - realistisch kalkulieren
 </li><li>Vermietung &amp; Verwaltung:
 von Mietersuche bis Mietvertrag - 'von der Miete zur Rendite'
 </li><li>Bewertung &amp; Verkauf:
 Verkehrswert verstehen, Verkaufsstrategien, typische Fallstricke
 </li><li>Verschenken &amp; Vererben:
 Optionen, Folgen und Steueraspekte im Überblick
 </li><li>Steuern als roter Faden:
 Grunderwerbsteuer, Grundsteuer (neue Grundlagen ab 2025), Einkommensteuer bei Vermietung
 </li><li>Modernisierung &amp; Energie:
 Energieeffizienz, Sanierung, Wärmepumpe/PV-Anlage - was lohnt sich?
 </li>
 
 </ul>
 Besonders wertvoll: 
 Steuern als roter Faden
 - von Grunderwerbsteuer über die Grundsteuer bis zu Werbungskosten/AfA bei Vermietung. Dazu kommen praxisnahe Kapitel zu Energieeffizienz, energetischer Sanierung (z.¿B. Wärmepumpe/PV-Anlage), laufenden Betriebskosten und WEG-Themen wie Hausgeld, Rücklagen und Verwalterkosten.
 Warum du diesen Ratgeber kaufen solltest
 <ul><li>Ein Buch statt fünf:
 Du bekommst den kompletten Lebenszyklus - nicht nur ein Einzeltopic.
 </li><li>Praxis statt Theorie:
 Viele 'Geldtipps', Kriterienlisten und Beispiele helfen dir beim Entscheiden.
 </li><li>Steuern verständlich eingebettet:
 genau da erklärt, wo sie im Immobilienleben auftauchen.
 </li><li>Für Selbstnutzer &amp; Vermieter:
 du profitierst, egal ob du einziehst oder vermietest.
 </li>
 
 </ul>Für wen?
 Für alle, die Wohnimmobilien in Deutschland kaufen, besitzen, vermieten oder verkaufen wollen - und dabei finanziell und steuerlich den Überblick behalten möchten.

Vom Erwerben und Finanzieren bis zum Verkaufen und Vererben

Der große Immobilienratgeber

Das "Trainingshandbuch Grundstückswertermittlung" ist eine kompakte Lernhilfe zur Überprüfung des Wissens zur Wertermittlung von bebauten unbebauten Grundstücken und kann ergänzend zur Prüfungsvorbereitung im Rahmen der "Zertifizierung" bei einer akkreditierten Stelle oder der "öffentlichen Bestellung" sowie weiterer Abschlussprüfungen herangezogen werden.
Es bietet ein strukturiertes Update. Zu den Antworten auf die jeweils gestellten Fragen werden weiterführende Hinweise und Quellenangaben sowie Fundstellen mit vertiefender Literatur angegeben. 
Das Buch erstreckt sich im theoretischen Teil über die wesentlichen relevanten Themengebiete der Wertermittlung von Grundstücken (insbesondere Rechtsgrundlagen, Verfahren, Statistik). Der praktische Teil umfasst Bewertungsaufgaben und Praxishilfen.
Dem Werk wurden die aktuellen Gesetze, Verordnungen und Richtlinien sowie Urteile zugrunde gelegt und heben somit das Trainingshandbuch auf dem aktuellen Stand der Wertermittlungslehre.

Lernhilfe, Prüfungsvorbereitung und Aktualisierung des Fachwissens. Fragen und Antworten - Aufgaben und Lösungen - Hinweise, Mustergutachten, Praxishilfen

Trainingshandbuch Grundstückswertermittlung

Freies Geldbewusstsein

Haufe Fachbuch

Die jährliche Veröffentlichung des Bundesverbandes deutscher Wohnungs- und Immobilienunternehmen e.V. GdW. Fundament der Berichterstattung sind umfassende Basisdaten aus den vom GdW vertretenen Unternehmen der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft.
 Die Analysen entwerfen ein plastisches Bild der Wohnungsbranche und unterstützen so Ihre Entscheidungsfindung für die Zukunft. Verschaffen Sie sich einen Überblick!
 
 Inhalte:
 
 <ul>
 <li>Entwicklung des Wohnungsangebotes</li>
 <li>Trends der Wohnungsnachfrage</li>
 <li>Situation auf den Wohnungsmärkten</li>
 </ul>

Zahlen und Analysen aus der Jahresstatistik des GdW

Wohnungswirtschaftliche Daten und Trends 2025/2026

Träumst du von finanzieller Freiheit - oder glaubst du, das sei nur etwas für Reiche?Die Wahrheit ist: Finanzielle Unabhängigkeit ist keine Frage des Glücks, sondern der richtigen Strategie. Peter Lissek zeigt dir in diesem praxisnahen Ratgeber, wie du durch die Kombination von Immobilien, Aktien/ETFs und Edelmetallen ein solides Vermögen aufbaust - unabhängig von deinem aktuellen Einkommen.Millionen Menschen zahlen Jahr für Jahr zu viele Steuern, verlieren Geld durch Inflation und wissen nicht, wovon sie im Alter leben sollen. Das muss nicht sein!Was du in diesem Buch lernst:
 <ul><li>Steuern senken:
 Reduziere deine Steuerlast um mindestens 20% und nutze das freigewordene Geld für deinen Vermögensaufbau
 </li><li>Passives Einkommen aufbauen:
 Lass dein Geld rund um die Uhr für dich arbeiten
 </li><li>Inflationssicher investieren:
 Schütze dein Vermögen vor Kaufkraftverlust und profitiere sogar von Krisen
 </li><li>Risiken intelligent streuen:
 Mit der bewährten 3-Speichen-Strategie für jedes Marktszenario gewappnet
 </li><li>In 15 Jahren finanziell frei:
 Dein persönlicher Fahrplan zur finanziellen Unabhängigkeit - Schritt für Schritt
 </li>
 
 </ul>Keine komplizierten Formeln, kein Fachchinesisch, keine unseriösen Versprechen. Stattdessen klare Strategien, echte Praxisbeispiele und bewährte Methoden - die gleichen Prinzipien, die Banken nutzen, um Krisen zu überstehen.Egal ob Angestellter, Selbstständiger oder Unternehmer - die 3-Speichen-Strategie funktioniert für jeden, der bereit ist, sein finanzielles Schicksal selbst in die Hand zu nehmen.Sichere dir jetzt diesen Ratgeber und starte deine Reise zur finanziellen Unabhängigkeit!

Die Drei Speichen Strategie

Welche normierten und nicht-normierten Verfahren werden bei der Wertermittlung im Zusammenhang mit Erbbaurechten in Sachverständigenkreisen angewendet? Welche gesetzlichen Vorgaben müssen dabei beachtet werden? Welche Anforderungen werden bei bestimmten Bewertungsanlässen (z.B. in Zwangsversteigerungsverfahren) an Gutachten gestellt? Was sind typische Fehlerquellen bei der Verkehrswertermittlung im Zusammenhang mit Erbbaurechten? 
Dieses Buch stellt die Thematik der Erbbaurechte umfänglich dar und bietet damit das nötige Handwerkszeug für die Erstattung von Verkehrswertgutachten über Erbbaurechte und Erbbaugrundstücke. Anhand von Praxisfällen werden die verschiedenen Verfahren zur Wertermittlung von Erbbaurechten und Erbbaugrundstücken praxisnah erläutert. Eine Checkliste ermöglicht die Überprüfung von eigenen und externen Gutachten. Das Buch schließt mit einem Fragenkatalog zur Selbstüberprüfung und Übungsaufgaben ab und eignet sich daher auch als Lehrbuch zur Prüfungsvorbereitung bei den bestellenden Kammern bzw. Zertifizierungsstellen. 
Die Autoren greifen dabei auf einen Fundus aus langjähriger Sachverständigentätigkeit mit der Spezialisierung auf Erbbaurechte zurück.

Wertermittlung von Erbbaurechten und Erbbaugrundstücken

Dein Erfolg

Die häufigsten Fragen zur SCHUFA
 Der bekannteste Content Creator zum Thema SCHUFA auf TikTok undInstagram mit über 260.000 Follower:innen und 1 Million Likes
 Das Buch klärt auf und sensibilisiert für die Themen Schulden, Insolvenz, Bonität, Kredite u. v. m.
 Die Angst vor der SCHUFA verlieren und die eigene finanzielle Situation verstehen und verbessern
 Viele Menschen verbringen schlaflose Nächte, wenn sie an den eigenen SCHUFA-Score denken. Gehörst du dazu? Hast du schon einmal erlebt, dass du online etwas kaufen wolltest und der Bestellvorgang plötzlich abgebrochen wurde? Scheiterte ein lang gehegter Autokauf an einem Nein, die Eröffnung eines Kontos an den schlechten Konditionen, der Abschluss eines Mietvertrags am besseren Score der Mitbewerbenden?Es geht nicht nur dir so. Viele der Einträge in der SCHUFA sind negativ bewertet. Die SCHUFA wird immer dann aktiv, wenn es darum geht, deine Vertrauenswürdigkeit einzuschätzen. Vielleicht weißt du gar nicht, wie es zu der negativen Bewertung kam, wie dein tägliches Einkaufsverhalten dafür verantwortlich ist, ob dir Türen geöffnet werden oder verschlossen bleiben.Tibor Bauer erklärt dir, wer die SCHUFA ist, was ihre Aufgaben sind und wie sich deine Handlungen auf die SCHUFA-Bewertung auswirken. Auf seinem TikTok-Kanal folgen ihm über 260.000 Follower:innen, mit seinen Videos erreicht er pro Jahr über 33 Millionen Zuschauer:innen. Er ist vertraut mit den Ängsten, die bei Gesprächen mit der Bank oder der Schuldenberatung auftauchen, der Unsicherheit bei jedem neuen Einkauf und der Scham, weil man sich nicht traut, mit anderen über das Thema zu sprechen.Aufklärung kann einem die Last von den Schultern nehmen. Erfahre, wie du falsche Einträge bei der SCHUFA korrigieren oder löschen lassen kannst und was du selbst tun kannst, um deine Bonität zu verbessern.&nbsp;Erhalte hier schnell und unkompliziert die Antworten zu den 101 häufigsten Fragen zum Thema SCHUFA.

Die häufigsten Fragen zur SCHUFADer bekannteste Content Creator zum Thema SCHUFA auf TikTok und Instagram mit über 260.000 Follower:innen und 1 Million LikesDas Buch klärt auf und sensibilisiert für die Themen Schulden, Insolvenz, Bonität, Kredite u. v. m.Die Angst vor der SCHUFA verlieren und die eigene finanzielle Situation verstehen und verbessernViele Menschen verbringen schlaflose Nächte, wenn sie an den eigenen SCHUFA-Score denken. Gehörst du dazu? Hast du schon einmal erlebt, dass du online etwas kaufen wolltest und der Bestellvorgang plötzlich abgebrochen wurde? Scheiterte ein lang gehegter Autokauf an einem Nein, die Eröffnung eines Kontos an den schlechten Konditionen, der Abschluss eines Mietvertrags am besseren Score der Mitbewerbenden?Es geht nicht nur dir so. Viele der Einträge in der SCHUFA sind negativ bewertet. Die SCHUFA wird immer dann aktiv, wenn es darum geht, deine Vertrauenswürdigkeit einzuschätzen. Vielleicht weißt du gar nicht, wie es zu der negativen Bewertung kam, wie dein tägliches Einkaufsverhalten dafür verantwortlich ist, ob dir Türen geöffnet werden oder verschlossen bleiben.Tibor Bauer erklärt dir, wer die SCHUFA ist, was ihre Aufgaben sind und wie sich deine Handlungen auf die SCHUFA-Bewertung auswirken. Auf seinem TikTok-Kanal folgen ihm über 260.000 Follower:innen, mit seinen Videos erreicht er pro Jahr über 33 Millionen Zuschauer:innen. Er ist vertraut mit den Ängsten, die bei Gesprächen mit der Bank oder der Schuldenberatung auftauchen, der Unsicherheit bei jedem neuen Einkauf und der Scham, weil man sich nicht traut, mit anderen über das Thema zu sprechen.Aufklärung kann einem die Last von den Schultern nehmen. Erfahre, wie du falsche Einträge bei der SCHUFA korrigieren oder löschen lassen kannst und was du selbst tun kannst, um deine Bonität zu verbessern.&nbsp;Erhalte hier schnell und unkompliziert die Antworten zu den 101 häufigsten Fragen zum Thema SCHUFA.

Was du schon immer über die SCHUFA wissen wolltest | Neuer SCHUFA-Score: Alle Infos!

101 Fragen zur SCHUFA

Noch nie gab es so viel Reichtum - und das ist ein Problem für uns alle!In kaum einem anderen westlichen Land ist Vermögen so ungleich verteilt wie bei uns - und die Schere geht immer weiter auf. Dieses Buch zeigt das schockierende Ausmaß der Ungleichheit in Deutschland. Dass die Vermögen der Reichen von Generation zu Generation immer weiter wachsen, während jeder Sechste in Armut lebt, ist gesellschaftliches Dynamit. Martyna Linartas zeigt, dass es von unserem politischen Willen abhängt, daran etwas zu ändern, und wie eine gerechte Lösung aussehen könnte.In dieser hellsichtigen und fundierten Analyse wird das politische Tabuthema unserer Zeit seziert: Dass wir die Reichen nicht besteuern, gefährdet unseren Wohlstand, unsere Umwelt und unsere Demokratie. Aber es geht auch anders - wenn wir nur wollen! Anhand von exklusiven Interviews mit der mächtigen Wirtschaftselite über Ungleichheit und das Zusammenspiel von Wirtschaft und Politik sowie einer einmaligen historischen Analyse zeigt sich, wie eine Besteuerung von Überreichen funktionieren kann. Dieses Buch gibt uns alle Argumente an die Hand, um jetzt zu handeln.'Ganz wenige haben zu viel. Zu viele haben ganz wenig. Dieses Buch verdeutlicht dies grandios und zeigt die Auswege aus dem Wahnsinn auf.' - Tilo Jung

Noch nie gab es so viel Reichtum – und das ist ein Problem für uns alle!In kaum einem anderen westlichen Land ist Vermögen so ungleich verteilt wie bei uns – und die Schere geht immer weiter auf. Dieses Buch zeigt das schockierende Ausmaß der Ungleichheit in Deutschland. Dass die Vermögen der Reichen von Generation zu Generation immer weiter wachsen, während jeder Sechste in Armut lebt, ist gesellschaftliches Dynamit. Martyna Linartas zeigt, dass es von unserem politischen Willen abhängt, daran etwas zu ändern, und wie eine gerechte Lösung aussehen könnte.In dieser hellsichtigen und fundierten Analyse wird das politische Tabuthema unserer Zeit seziert: Dass wir die Reichen nicht besteuern, gefährdet unseren Wohlstand, unsere Umwelt und unsere Demokratie. Aber es geht auch anders – wenn wir nur wollen! Anhand von exklusiven Interviews mit der mächtigen Wirtschaftselite über Ungleichheit und das Zusammenspiel von Wirtschaft und Politik sowie einer einmaligen historischen Analyse zeigt sich, wie eine Besteuerung von Überreichen funktionieren kann. Dieses Buch gibt uns alle Argumente an die Hand, um jetzt zu handeln.«Ganz wenige haben zu viel. Zu viele haben ganz wenig. Dieses Buch verdeutlicht dies grandios und zeigt die Auswege aus dem Wahnsinn auf.» – Tilo Jung

Wie der Weg aus der Erbengesellschaft gelingen kann | Nominiert für den NDR Sachbuchpreis 2025

Unverdiente Ungleichheit

Bevyn Boys

'Wenn er Eis verkörpert, bin ich ein verdammtes Feuerinferno.'

 Marissa Gallagher ist Immobilienmaklerin und lässt sich von niemandem unterkriegen. Auch nicht von Calder Bevyn, ihrem größten Konkurrenten. Calder leitet gemeinsam mit seinen Brüdern die Bevyn Estates und ist der Prince Charming von New York. Doch dann schnappt Marissa ihm einen Deal vor der Nase weg und wird prompt vom CEO und Bruder von Calder eingestellt. Als Rivalen im selben Unternehmen kämpfen sie darum, die Nummer eins im Verkauf zu werden - bis echte Gefühle ins Spiel kommen und sich Marissa und Calder nicht mehr sicher sind, ob sie noch gewinnen wollen oder längst dabei sind, ihre Herzen zu verlieren ...

'Mit den BEVYN BOYS hat April eine neue Reihe geschaffen, die für alle den nächsten Book Boyfriend bereithält - handsome, charmant und unwiderstehlich anziehend!' books.with.jenny

Auftakt der neuen Reihe von April Dawson

Dieses Buch gibt es in zwei Versionen: mit und ohne Motiv-Farbschnitt. Sobald die Farbschnitt-Ausgabe ausverkauft ist, liefern wir die Ausgabe ohne Farbschnitt aus.

»Wenn er Eis verkörpert, bin ich ein verdammtes Feuerinferno.«
 Marissa Gallagher ist Immobilienmaklerin und lässt sich von niemandem unterkriegen. Auch nicht von Calder Bevyn, ihrem größten Konkurrenten. Calder leitet gemeinsam mit seinen Brüdern die Bevyn Estates und ist der Prince Charming von New York. Doch dann schnappt Marissa ihm einen Deal vor der Nase weg und wird prompt vom CEO und Bruder von Calder eingestellt. Als Rivalen im selben Unternehmen kämpfen sie darum, die Nummer eins im Verkauf zu werden - bis echte Gefühle ins Spiel kommen und sich Marissa und Calder nicht mehr sicher sind, ob sie noch gewinnen wollen oder längst dabei sind, ihre Herzen zu verlieren ...
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Selling Dreams

Dieses praktische Eintragebuch sollte in keinem Haushalt fehlen. Übersichtliche Tabellen zum Eintragen variabler Ausgaben, Einnahmen und Fixkosten geben einen guten Überblick über Ihre Finanzen und erleichtern Ihnen die Buchführung. Auf diese Weise können Sie erkennen, wie viel Geld Sie monatlich zur Verfügung haben und wo Potenzial zum Sparen liegt. Ergänzt wird dieses Haushaltsbuch durch viele wertvolle Tipps rund um Sparen und Haushalt. So leicht geht haushalten!

Einnahmen Ausgaben Buch Haushaltsplanung Organizer

TRÖTSCH - Mein Haushaltsbuch - Finanzen im Überblick

Dieses Buch ist die Lebensgeschichte einer unaufhaltbar fleißigen Frau, die sich nicht nur alles im Leben erarbeitet hat, sondern selbst in ihrer Pension den Fuß am Gaspedal verweilen lässt. 
Was heißt Pension? Was bedeutet es, "mehr Zeit" zu haben? Und will man das eigentlich?
Brigita Egger gibt Antworten auf Fragen, die sich manche Pensionisten vielleicht noch gar nicht stellten. 
Pension? - Ja, aber nur "light".

Es ist noch lange nicht vorbei

Verrentet und verplant

Altersvorsorge mit Strategie

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