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Fritz Hodes

Nachbarrecht im Bundesgebiet (Ohne Bayern) und in Westberlin

Frontmatter -- Aus dem Vorwort zum „Preußischen Nachbarrecht" -- Aus dem Vorwort zur 2. Auflage -- Vorwort zur 3. Auflage -- Inhaltsverzeichnis -- Abkürzungen -- Einleitung -- I. Abschnitt: Die räumliche Begrenzung des Eigentums -- § 1. Das Grundstück und seine Begrenzung -- § 2. Bestandteile des Grundstücks -- § 3. Stockwerkseigentum — Wohnungseigentum (Dauerwohnrecht) -- § 4. Das Recht an Kellern -- § 5. Die Grenze und ihre Vermarkung -- § 6. Grenzstreitigkeiten -- § 7. Grenzeinrichtungen -- § 8. Die Kommunmauer -- § 9. Haftung des Nachbars für die Kosten der Herstellung und Unterhaltung von Grenzeinrichtungen (Zäunen, Hecken, Mauern) -- § 10. Erhöhung einer Grenzmauer -- § 11. Grundstücksscheidungen diesseits der Grenze -- § 12. Grenzbaum -- II. Abschnitt: Gesetzliche Beschränkungen des Eigentums -- A. Allgemeine Eigentumsbeschränkungen -- § 13. Schikanöse Rechtsausübung -- § 14. Notstandshandlung -- § 15. Verpflichtung zur Duldung von Telegrafen-und Telefonanlagen -- B. Die gesetzlichen Eigentumsbeschränkungen des Nachbarrechtes -- § 16. Immissionen -- § 17. Verbotene Anlagen -- § 18. Grenzabstand von Anlagen und Gebäuden -- § 19. Gefahr des Einsturzes von Gebäuden und sonstigen Bauwerken -- § 20. Verbotenes Vertiefen des Erdbodens -- § 21. Überhängen von Zweigen. Eindringen von Wurzeln -- § 22. Grenzabstand von Pflanzen -- § 23. Überfall von Baumfrüchten -- § 24. Überbau -- § 25. Fenster- und Lichtrecht -- § 26. Traufrecht -- § 27. Notweg -- § 28. Hammerschlagsrecht, Schaufelschlagsrecht, Anwenderecht, Schwengel- und Trepprecht, Grundstücksbenutzungsrecht des Waldbesitzers -- § 29. Eigentumsbeschränkungen auf Grund örtlichen Gewohnheitsrechts -- III. Abschnitt: Grunddienstbarkeiten -- § 30. Begriff und Wesen der Grunddienstbarkeiten -- § 31. Inhalt und Ausübung der Grunddienstbarkeit -- § 32. Wegegerechtigkeiten -- § 33. Weiderechte in den ehemals preußischen Gebieten -- § 34. Forstberechtigungen in den ehemals preußischen Gebieten -- § 35. Erwerb der Grunddienstbarkeiten nach dem geltenden Recht -- § 36. Erwerb der Grunddienstbarkeiten nach bisherigem Recht -- § 37. Verlust der Grunddienstbarkeiten -- IV. Abschnitt: Ansprüche wegen Beeinträchtigung von Eigentum, Besitz und dinglichen Rechten -- § 38. Die Eigentumsfreiheitsklage -- § 39. Die besondere Gestaltung der Eigentumsfreiheitsklage gegenüber konzessionierten gewerblichen Anlagen -- § 40. Die Besitzstörungsklage -- § 41. Rechtsschutz der Grunddienstbarkeiten -- § 42. Besitzschutz der Grunddienstbarkeiten -- § 43. Anspruch auf Schadenersatz -- § 44. Entschädigungspflicht des Bergbauberechtigten -- Wortregister -- Backmatter

Landesrecht Nordrhein-Westfalen

Zum Werk Das Nachbarrecht hat in der Praxis große Bedeutung; aus kaum einem Bereich kommen so viele Fälle vor Gericht. Ziel des Gesetzes ist es, einen gerechten Ausgleich zwischen den oft sehr gegensätzlichen Interessen der Nachbarn zu finden, um nachbarrechtliche Streitigkeiten nach Möglichkeit zu entschärfen. Der handliche Kommentar erläutert das nordrhein-westfälische Nachbarrechtsgesetz kompakt und praxisnah. Gerade öffentlichrechtliche Vorschriften erlangen für das Nachbarrecht eine immer größere Bedeutung, z.B. bauordnungsrechtliche und straßenrechtliche Vorschriften sowie kommunale Baumschutzsatzungen. Die Verbindung zwischen öffentlichem und privatem Nachbarrecht wird anschaulich erläutert. Ein ausführliches Sachverzeichnis rundet das Werk ab. Vorteile auf einen Blick - sehr anschaulich - auch für Nichtjuristen geeignet - seit Jahrzehnten bewährtes Standardwerk - viele Beispiele aus der Rechtsprechung Zur Neuauflage Die 17. Neuauflage des Klassikers bringt das Werk auf den Gesetzesstand März 2017. Ein Schwerpunkt der Neuauflage liegt auf aktuellen Gerichtsurteilen, etwa zum nachbarrechtlichen Beseitigungsanspruch und zum Grenzabstand zum Nachbargrundstück. Zielgruppe Für Rechtsanwälte, Schiedspersonen nach dem Gütestellen- und Schlichtungsgesetz NRW, Richter, Grundstückseigentümer.

Zum Werk
Das Nachbarrecht hat in der Praxis große Bedeutung; aus kaum einem Bereich kommen so viele Fälle vor Gericht. Ziel des Gesetzes ist es, einen gerechten Ausgleich zwischen den oft sehr gegensätzlichen Interessen der Nachbarn zu finden, um nachbarrechtliche Streitigkeiten nach Möglichkeit zu entschärfen.
Der handliche Kommentar erläutert das nordrhein-westfälische Nachbarrechtsgesetz kompakt und praxisnah. Gerade öffentlichrechtliche Vorschriften erlangen für das Nachbarrecht eine immer größere Bedeutung, z.B. bauordnungsrechtliche und straßenrechtliche Vorschriften sowie kommunale Baumschutzsatzungen. Die Verbindung zwischen öffentlichem und privatem Nachbarrecht wird anschaulich erläutert.
Ein ausführliches Sachverzeichnis rundet das Werk ab.
Vorteile auf einen Blick
- sehr anschaulich - auch für Nichtjuristen geeignet
- seit Jahrzehnten bewährtes Standardwerk
- viele Beispiele aus der Rechtsprechung
Zur Neuauflage
Die 17. Neuauflage des Klassikers bringt das Werk auf den Gesetzesstand März 2017.
Ein Schwerpunkt der Neuauflage liegt auf aktuellen Gerichtsurteilen, etwa zum nachbarrechtlichen Beseitigungsanspruch und zum Grenzabstand zum Nachbargrundstück.
Zielgruppe
Für Rechtsanwälte, Schiedspersonen nach dem Gütestellen- und Schlichtungsgesetz NRW, Richter, Grundstückseigentümer.

Nachbarrechtsgesetz Nordrhein-Westfalen

Aus der Reihe: e-fellows.net stipendiaten-wissen

Zusammenfassung aus dem Jahr 2015 im Fachbereich Jura - Zivilrecht / BGB AT / Schuldrecht / Sachenrecht, , Sprache: Deutsch, Abstract: Diese Zusammenfassung liefert einen Überblick zu Grundlegendem und Rechtsfolgen des Beseitungs- und Unterlassungsanspruchs gem. § 1004 BGB. Das Skript enthält ein Prüfschema und Erläuterungen zu den wichtigsten Problemkonstellationen.

Zusammenfassung aus dem Jahr 2015 im Fachbereich Jura - Zivilrecht / BGB AT / Schuldrecht / Sachenrecht, , Sprache: Deutsch, Abstract: Diese Zusammenfassung liefert einen Überblick zu Grundlegendem und Rechtsfolgen des Beseitungs- und Unterlassungsanspruchs gem. § 1004 BGB. Das Skript enthält ein Prüfschema und Erläuterungen zu den wichtigsten ...

Marc Daniels

Ein Überblick zum Beseitigungs- und Unterlassungsanspruch, § 1004 BGB

Zum Werk
Wie kaum eine andere Rechtsmaterie ist das Mietrecht ständigen Änderungen unterworfen, Rechtsprechung und Literatur nehmen an Umfang stetig zu. Diese bekannte Darstellung des Gewerberaummietrechts von Fritz erläutert präzise und anschaulich dieses immer unübersichtlicher werdende Rechtsgebiet in einem Band.
Schwerpunkte<ul><li>Vertragsabschluss</li><li>Konkurrenzschutz</li><li>Form des Mietvertrags</li><li>Nebenkostenvereinbarung und Umlage</li><li>Formularklauseln/AGB-Recht</li><li>Konkurrenzschutz</li><li>Gebrauchstauglichkeit</li><li>Mängel der Mietsache und Mietminderung</li><li>Gewährleistungsausschluss und Schadenersatzansprüche</li><li>Vermieterwechsel</li><li>Fristlose und fristgerechte Kündigung</li><li>Beendigung des Mietverhältnisses</li><li>Schönheitsreparaturen und Rückbau</li></ul>Praxisprobleme über das Mietrecht hinaus<ul><li>Wohnungseigentumsrecht und Miete</li><li>Steuerrecht und Miete</li><li>Öffentliches Recht/Nachbarrecht und Miete</li><li>Mietprozess und einstweiliger Rechtsschutz</li><li>Zwangsverwaltung, Zwangsversteigerung und Insolvenz</li></ul>
Vorteile auf einen Blick<ul><li>gebündelte und klare Darstellung im Rahmen einer Monographie</li><li>Checklisten helfen bei Mietvertragsabschluss, Kündigung, Nebenkostenabrechnung</li><li>Vertragsmuster und Bausteintexte für spezielle Immobilien</li></ul>
Zur Neuauflage
Die langerwartete Neuauflage bringt das Werk nach den zahlreichen MietR-Novellen auf den neuesten Stand von Rechtsprechung und Literatur.

Zielgruppe
Für Vermieterinnen und Vermieter und Mieterinnen und Mieter von Gewerberaum, Immobilienverwaltung, Rechtsanwaltschaft, Richterschaft, Projektentwicklung.

Zum Werk
Wie kaum eine andere Rechtsmaterie ist das Mietrecht ständigen Änderungen unterworfen, Rechtsprechung und Literatur nehmen an Umfang stetig zu. Diese bekannte Darstellung des Gewerberaummietrechts von Fritz erläutert präzise und anschaulich dieses immer unübersichtlicher werdende Rechtsgebiet in einem Band.
SchwerpunkteVertragsabschlussKonkurrenzschutzForm des MietvertragsNebenkostenvereinbarung und UmlageFormularklauseln/AGB-RechtKonkurrenzschutzGebrauchstauglichkeitMängel der Mietsache und MietminderungGewährleistungsausschluss und SchadenersatzansprücheVermieterwechselFristlose und fristgerechte KündigungBeendigung des MietverhältnissesSchönheitsreparaturen und RückbauPraxisprobleme über das Mietrecht hinausWohnungseigentumsrecht und MieteSteuerrecht und MieteÖffentliches Recht/Nachbarrecht und MieteMietprozess und einstweiliger RechtsschutzZwangsverwaltung, Zwangsversteigerung und Insolvenz
Vorteile auf einen Blickgebündelte und klare Darstellung im Rahmen einer MonographieChecklisten helfen bei Mietvertragsabschluss, Kündigung, NebenkostenabrechnungVertragsmuster und Bausteintexte für spezielle Immobilien
Zur Neuauflage
Die langerwartete Neuauflage bringt das Werk nach den zahlreichen MietR-Novellen auf den neuesten Stand von Rechtsprechung und Literatur.

Zielgruppe
Für Vermieterinnen und Vermieter und Mieterinnen und Mieter von Gewerberaum, Immobilienverwaltung, Rechtsanwaltschaft, Richterschaft, Projektentwicklung.

Leitfaden für die Praxis mit Bausteintexten zum Gewerberaummietvertrag

Gewerberaummietrecht

Zum Grundwerk
Das Werk behandelt alle Themen zum öffentlichen Baurecht des Bundes wie der Länder. Zu jeder Phase des Bauvorhabens, von der Prüfung der Zulässigkeit bis hin zum eventuell erforderlichen Rechtsschutz, erhalten Sie aktuelle und präzise Auskunft.
Themen von besonderer praktischer Relevanz werden in eigenen Spezialkapiteln zusätzlich in vertiefter Form erläutert. Alle Autoren sind Experten aus der Praxis.
Das Faszikelsystem (gelochte Broschuren) bietet neben der einfachen und schnellen Nachsortierung von Aktualisierungslieferungen auch im täglichen Gebrauch praktische Vorteile, denn jedes Kapitel kann einzeln entnommen werden und ist bei Terminen bequem zur Hand. Bei Rechtsänderungen werden die betroffenen Kapitel in einem Guss aktualisiert. Das Einordnen der Ergänzungen ist mit wenigen Handgriffen erledigt.
Inhalt
- Zulässigkeit von Vorhaben nach Bauplanungs- und Bauordnungsrecht; Städtebauliche Verträge
- Bauleitplanung
- Sanierung und Stadtentwicklung
- Denkmalschutz und Erhaltung
- Naturschutz
- Erschließungs- und Erschließungsbeitragsrecht
- Straßenbaubeitragsrecht
- Öffentlich-rechtlicher/privater Nachbarschutz
- Rechtsschutz
- Planfeststellungsrecht
- Staatshaftung und Baurecht
- Raumordnung
- Städtebauliche Verträge
Spezialbeiträge: Konversion, Biogasanlagen, Artenschutz, Wasserrahmen- und Hochwasserrisikomanagement-Richtlinie, Windenergieanlagen, Mobilfunkanlagen, Photovoltaikanlagen, Energieleitungsnetzausbau, Vergnügungsstätten.
Zielgruppe
Für Richter, Rechtsanwälte, Notare, Architekten, Bauherren, Planungs- und Vermessungsämter, Bauträger.

Zum Grundwerk
Das Werk behandelt alle Themen zum öffentlichen Baurecht des Bundes wie der Länder. Zu jeder Phase des Bauvorhabens, von der Prüfung der Zulässigkeit bis hin zum eventuell erforderlichen Rechtsschutz, erhalten Sie aktuelle und präzise Auskunft.
Themen von besonderer praktischer Relevanz werden in eigenen Spezialkapiteln zusätzlich in vertiefter Form erläutert. Alle Autoren sind Experten aus der Praxis.
Das Faszikelsystem (gelochte Broschuren) bietet neben der einfachen und schnellen Nachsortierung von Aktualisierungslieferungen auch im täglichen Gebrauch praktische Vorteile, denn jedes Kapitel kann einzeln entnommen werden und ist bei Terminen bequem zur Hand. Bei Rechtsänderungen werden die betroffenen Kapitel in einem Guss aktualisiert. Das Einordnen der Ergänzungen ist mit wenigen Handgriffen erledigt.

InhaltZulässigkeit von Vorhaben nach Bauplanungs- und BauordnungsrechtBauleitplanungSanierung und StadtentwicklungDenkmalschutz und ErhaltungNaturschutzErschließungs- und ErschließungsbeitragsrechtStraßenbaubeitragsrechtÖffentlich-rechtlicher/Privater NachbarschutzRechtsschutzPlanfeststellungsrechtStaatshaftung und BaurechtRaumordnungBodenordnungStädtebauliche VerträgeBestandsschutzSpezialbeiträge: Konversion, Biogasanlagen, Artenschutz, Wasserrahmen- und Hochwasserrisikomanagement-Richtlinie, Windenergieanlagen, Mobilfunkanlagen, Photovoltaikanlagen, Energieleitungsnetzausbau, Vergnügungsstätten.

Zielgruppe
Für Richterschaft, Rechtsanwaltschaft, Notariate, Architektinnen und Architekten, Bauherrinnen und Bauherren, Planungs- und Vermessungsämter, Bauträger.

Grundwerk zur Fortsetzung (min. 3 Ergänzungslieferungen) - Rechtsstand: Februar 2024

Handbuch des öffentlichen Baurechts

Als Immobilienprofi brauchen Sie eine umfassende und fundierte Informationsquelle zu allen wichtigen Themen rund um die Immobilie. Haus- und Grundbesitz gibt auf alle Fragen die passende Antwort. Abgedeckt werden die relevanten Rechtsgebiete wie z. B. Grundstücksrecht, Miet-und WE-Recht, Bau-und Nachbarrecht, Maklerrecht. Weiterhin werden u. a. folgende Themen praxisbezogen aufbereitet: Steuern, Bewertung, Finanzierung, Versicherungen, Facility Management, Projektentwicklung und Denkmalschutz. Top-Aktuell<ul><li>Überwachungskamera auf Privatgrundstück: Gegen Persönlichkeitsrecht des Nachbarn</li><li>Ansprüche auf Rückschnitt von Gehölzen: Verjährung nach Landes- und Bundesrecht</li><li>Fremder Katzenbesuch: Umfang der Duldung in einer Eigentumswohnanlage</li><li>Europäischer Gerichtshof: Ausschreibungspflicht kommunaler Grundstücksverträge</li><li>Lärmreduzierung: Anspruch von Anwohnern auf Tempo 30</li><li>Betriebskostenabrechnung: Mieter muss Einwendungen jährlich wiederholen</li><li>Ungesicherte Blumentöpfe: Fristlose Kündigung</li></ul>Inhalte<ul><li>Fachkompendium mit umfassenden Rechtsinformationen rund um die Immobilie</li><li>Ein kompaktes Mietrechtslexikon gibt Ihnen schnell und fundiert Antwort auf alle Mietrechtsfragen</li><li>Umfassende Erläuterungen, Beispiele und Tipps zum Thema Miet- und Wohnungseigentumsverwaltung</li><li>Sie erhalten Antworten auf Ihre Steuerfragen, die im Zusammenhang mit Grundbesitz auftreten</li><li>Ausführungen zu Finanzierung und Versicherung von Grundbesitz</li></ul>Arbeitshilfen und alle wichtigen Immobiliengesetze<ul><li>Geprüfte Musterverträge und -schreiben, z. B. Verwalter-, Bau-, Mietvertrag einschließlich Kündigungsschreiben</li><li>Zusätzlich finden Sie alle wichtigen Immobiliengesetze: BGB, WEG, MaBV, EStG</li></ul>Inklusive: Branchenmagazin Immobilienwirtschaft<ul><li>Immobilienwirtschaft und -politik</li><li>Finanzen und Steuern</li><li>Entwicklung und Vermarktung</li><li>Immobilien- und Facility Management</li><li>Recht</li></ul>

Der Klassiker zu allen Fragen rund um Haus- und Grundbesitz

Haus- und Grundbesitz in Recht und Praxis

Die Autoren erläutern im Hauptteil in Form eines Kommentars die für das Zusammenleben an den Grundstücksgrenzen bestehenden privatrechtlichen Vorschriften des Nachbarrechtsgesetzes und des Bürgerlichen Gesetzbuches.Eine umfassende Einleitung sowie im Anhang abgedruckte relevante Vorschriften ermöglichen einen Überblick über die Materie. Die Neuauflage berücksichtigt die seit der letzten Auflage geänderten Vorschriften, veröffentlichten Entscheidungen und weiterführende Literatur. Sie beantwortet wieder praxisnah und aktuell die sich Nachbarn, Grundstückseigentümern, Schlichtungspersonen, Rechtsanwälten, Richtern, Mitarbeitern von Gemeinden, Vereinen und Verbänden für Landwirtschaft, Umwelt, Mieterschutz, Haus- und Grundbesitz stellenden nachbarrechtlichen Fragen.

Christian Kaiser

Helmut Kaiser

Nachbarrecht Baden-Württemberg

Bachelorarbeit aus dem Jahr 2019 im Fachbereich Jura - Sonstiges, Note: 1,3, Fachhochschule Dortmund, Veranstaltung: Baurecht, Sprache: Deutsch, Abstract: Das Ziel der vorliegenden Bachelorarbeit war es, Stärken und Schwächen des Baulastensystems zu erarbeiten. Das Thema Baulasten beinhaltet auch eine rechtspolitische Komponente, nämlich die Frage, ob das Baulastensystem sinnvoll ist. Durch die Abgrenzung von Grunddienstbarkeiten konnte eingeschätzt werden, wie tauglich ein solches Baulastensystem ist. Da es sich bei Baulasten um ein sehr praxisrelevantes Thema handelt, wurden praxisbezogene Hauptanwendungsfälle von Baulasten untersucht. Die Fallbeispiele und Gerichtsentscheidungen zeigen, dass durch Baulasten in der Praxis Probleme und Folgen eintreten können. Viele Bauvorhaben sind ohne die Eintragung einer Baulast gar nicht möglich. Da der Begriff der Baulast der Bevölkerung nahezu gar nicht bekannt ist, können schon beim Grundstückserwerb erhebliche Probleme entstehen. Außerdem zeigt sich, dass Baulasten für ein Grundstück sehr wertbeeinflussend sein können. Grundsätzlich ist auch ein System komplett ohne Baulasten möglich, wie es im Bundesland Bayern der Fall ist. Dies ist auch aufgrund der vielen Schwierigkeiten, welche sich im Umgang mit Baulasten herausstellen, ein sinnvoller Weg, Regelungen zur rechtlichen Sicherung zu vollziehen. Hierdurch werden Grundstücksveräußerungen durch die rechtliche Sicherung mit beschränkt persönlichen Dienstbarkeiten erleichtert, da eine Inanspruchnahme der Behörde nicht notwendig ist. Die Bachelorarbeit ist aufgrund der Praxisrelevanz für jedermann interessant, weil mit der Berücksichtigung der dargelegten Sachverhalte grundstücksbezogenen Problemen vorgebeugt werden kann.

Svenja Josefine Huber

Baulasten in der Praxis. Stärken und Schwächen des Baulastensystems

Christian Meisner

Heinrich Stern

Schriftenreihe zum Umweltrecht

Die vorliegende Dissertation untersucht die Frage, wie durch Lärm von öffentlichen Verkehrsanlagen verursachte Grundstücksminderwerte de lege ferenda entschädigt werden sollen.
Das Fundament der Arbeit bildet eine eingehende Untersuchung des Lärmschutz-, des zivilen Nachbar- und des Enteignungsrechts. Ausgehend davon gelangt der Autor zum Ergebnis, dass die geltende bundesgerichtliche Rechtsprechung über die Enteignung von Nachbarrechten bei Immissionen von öffentlichen Anlagen (sog. Rechtsprechung Werren) vom Gesetzgeber nicht weitergeführt werden sollte, weil sie sich mit den Vorgaben und Schranken der Verfassung nicht vereinbaren lässt. Stattdessen schlägt der Autor vor, eine auf dem Verursacher- und Lastengleichheitsprinzip basierende umweltrechtliche Lastenausgleichsregelung zu schaffen, wie sie der Bundesrat mit Pressemitteilung vom 16. Mai 2012 in den Grundzügen vorgestellt hat. Der Autor war im Rahmen seiner beruflichen Tätigkeit an diesen Gesetzgebungsarbeiten beteiligt.

Elemente für eine Neuordnung durch den Gesetzgeber

Entschädigungen für Lärm von öffentlichen Verkehrsanlagen

Josef Ring

Nachbarrecht in Bayern

Schriften zum Immobilienrecht


        &lt;p&gt;Dieses Werk geht zusammenhängend und detailliert auf die Rechtsfragen ein, die sich bei Wurzeleinwuchs in Abwasserleitungen stellen. Nach einem Überblick über die technischen Grundlagen wird zunächst auf anspruchsübergreifende (Vor-)Fragen eingegangen: die Eigentumszuordnung am Abwasserkanal, ein mögliches Mitverschulden, der Abzug neu für alt. Bei den einzelnen Ansprüchen bildet der Beseitigungsanspruch sowie die Auswirkungen von in Baumschutzsatzungen enthaltenen Verboten ein Schwerpunkt der Darstellung. Hieran schließt sich die Erörterung von auf Geldzahlung gerichtete Ansprüche an (Schadensersatzansprüche, GoA, ungerechtfertigte Bereicherung). Abgerundet wird das Werk mit einer Erörterung etwaiger versicherungsrechtlicher Ansprüche.&lt;/p&gt;
      

Stephan Leipert

Materiell-rechtliche und zivilprozessuale Analyse möglicher Ansprüche bei Wurzeleinwuchs in Abwasserleitungen

Haftung bei Wurzeleinwuchs

Nachbarrecht im Bundesgebiet (Ohne Bayern) und in Westberlin

Bibliografische Angaben

Inhaltsverzeichnis

Schlagworte

Bibliografische Angaben

Inhaltsverzeichnis

Schlagworte

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