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: Schweizerische Zivilprozessordnung (Art. 1–352 ZPO sowie Art. 400–408 ZPO)</div>

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Mettling S: Illinois Real Estate License
Exam Prep

Illinois Real Estate License Exam Prep

All-in-One Review and Testing To Pass Illinois' PSI Real Estate Exam

Häuser und Wohnungen in der Familie vererben - Die Weitergabe steuerlich, rechtlich und ohne Streit gestalten
 In den nächsten Jahren stehen in Deutschland viele Erbschaften mit großen Vermögen an, dabei werden auch viele Immobilien (Häuser und Wohnungen) den Besitzer wechseln und von den Eltern auf die Kinder übergehen. Doch wer Häuser oder Wohnungen innerhalb der Familie vererben möchte, steht vor komplexen Fragen: Wie lässt sich das Erbe rechtssicher regeln? Welche steuerlichen Fallstricke gilt es zu vermeiden? Und wie verhindert man Streit unter den Erben?Dieser Ratgeber bietet Ihnen das nötige Wissen, um Immobilienvermögen vorausschauend, rechtlich fundiert und familiengerecht zu übertragen - sei es durch Testament, Schenkung oder Erbvertrag.Warum unser Ratgeber für Sie unverzichtbar ist, wenn Sie Immobilien vererben wollen
 <ul><li>Rechtssicherheit schaffen:
 Sie erfahren, wie Sie mit Testament, Schenkung oder Erbvertrag klare Verhältnisse schaffen und Pflichtteilsansprüche berücksichtigen.
 </li><li>Steuern sparen:
 Der Ratgeber zeigt, wie Sie Freibeträge optimal nutzen und steuerliche Gestaltungsmöglichkeiten ausschöpfen.
 </li><li>Streit vermeiden:
 Lernen Sie, wie Sie die Interessen von Eltern, Kindern und weiteren Beteiligten in Einklang bringen.
 </li><li>Praktische Umsetzung:
 Mit Checklisten, Beispielen und Schritt-für-Schritt-Anleitungen zur strukturierten Nachlassplanung.
 </li>
 
 </ul>Inhalte, die Sie weiterbringen bei der Nachlassplanung für Ihre Immobilie
 Der Ratgeber gliedert sich in drei zentrale Themenbereiche:<ol><li>Planung der Immobilienweitergabe:
 Welche Formen der Übertragung gibt es? Was ist bei selbst genutzten oder vermieteten Objekten zu beachten?
 </li><li>Steuerliche und rechtliche Grundlagen:
 Einkommensteuer, Erbschaftsteuer, Nießbrauch, Pflichtteilsrecht - verständlich erklärt und praxisnah aufbereitet.
 </li><li>Was tun im Erbfall?
 Erste Schritte nach dem Erbfall, Umgang mit Erbengemeinschaften und Tipps zur Verwaltung geerbter Immobilien.
 </li>
 
 </ol>Für wen ist das Buch 'Häuser und Wohnungen in der Familie vererben' geeignet?
 Dieser Ratgeber richtet sich an alle, die Immobilien besitzen und frühzeitig für eine geregelte Nachfolge sorgen möchten - ebenso wie an Erben, die Orientierung im Umgang mit geerbtem Eigentum suchen. Ob Sie ein Haus vererben oder eine Wohnung übernehmen: Dieses Buch hilft Ihnen, fundierte Entscheidungen zu treffen.

Die Weitergabe steuerlich, rechtlich und ohne Streit gestalten

Häuser und Wohnungen in der Familie vererben

Investieren verstehen - Vermögen gestalten

Immobilien. Einfach. Machen

You own property you don't want. Maybe you inherited it and don't know what to do with it. Maybe you're facing foreclosure or a reverse mortgage deadline. Maybe you're a burned out landlord dealing with problem tenants. Maybe the house just doesn't fit your life anymore. Whatever your situation, 
This book presents options and gives you clarity.
When It's Time to Sell is the complete guide to understanding your options when selling property has become necessary. Written by real estate professionals who work with distressed properties, inheritances, and complex situations every day, this book cuts through the confusion and gives you honest, practical guidance.
Inside, you'll discover:
Your actual options and what each requires. Learn the real difference between selling for cash versus listing on the market. Understand when speed and certainty matter more than maximum price, and when taking time to list makes strategic sense. No sales pitch, just honest assessment of trade offs.
How to prepare your property without wasting money. Chapter 5 breaks down exactly what's worth fixing and what's not. Discover the "lipstick on a pig" strategy that maximizes showing appeal without over investing in a property you're leaving. Learn which $200 fixes prevent $5,000 renegotiations.
The pre sale inspection secret weapon. Most sellers wait for the buyer's inspector to find problems. Smart sellers use Chapter 6's pre sale inspection strategy to control the narrative, fix what matters, and close deals without surprise renegotiations.
How to navigate foreclosure, reverse mortgages, and inherited properties. If you're facing deadlines, you need to understand timelines and what's actually still possible explaining short sales, probate, and distressed property options clearly.
Real case studies that show what's possible. Chapter 11 shares five actual seller stories: the renovation project that became a rescue mission, the inheritance that almost slipped away, the burned out landlord who escaped chaos with profit. See how real people in tough situations found paths forward.
Advanced strategies to protect your equity. Learn about 1031 exchanges for investment properties, capital gains tax minimization, and timing strategies that preserve thousands of dollars you'd otherwise lose.
This book is for: Property owners stuck with real estate that's become a burden instead of an asset.
Tom works with property owners navigating exactly these situations every day. Seeing what works, what doesn't, and what people wish they'd known earlier. This book distills that experience into the framework you need to make informed decisions and protect your equity.
You're not stuck. You have options. This book shows you what they are.

A Strategic Guide for Homeowners Facing Difficult Property Decisions

When It's Time To Sell

Werden die notwendigen Inspektionen und Wartungsarbeiten für Spielplatzgeräte versäumt oder sind diese nicht korrekt dokumentiert, sind Spielplatzbetreiber bei einem Unfall zum Schadensersatz verpflichtet.
Doch welche Kontrollen sind wann überhaupt erforderlich? Welchen aktuellen Sicherheitsanforderungen müssen die Spielplatzgeräte entsprechen und wie erfolgt eine rechtssichere Dokumentation der Kontrollen?

Im praktischen Taschenbuch "Das 1x1 der Spielplatzkontrolle" haben Experten alles zusammengestellt, was es bei der Kontrolle von Spielplätzen aktuell zu beachten gibt. Die aktualisierte 2. Auflage enthält dabei alle Anforderungen der überarbeiteten Normenreihe DIN EN 1176:2020-06 sowie der neuen DIN 18034-1:2020-10.
Checklisten.

Diese bietet folgende Vorteile:

- Erläuterungen zu den aktuellen DIN-Normen für Spielplätze: Die in 2017 neu überarbeiteten sicherheitstechnischen Anforderungen der Normenreihe DIN EN 1176 kompakt und verständlich kommentiert. Zum schnellen und einfachen Nachschlagen.
- Inspektions- und Wartungshinweise: In diesem handlichen Taschenbuch sind alle wichtigen Informationen zu Inspektion und Wartung jederzeit vor Ort auf dem Spielplatz griffbereit.
- Checklisten und Vorlagen: Mit den praktischen Arbeitshilfen in der Premium-Ausgabe sparen Spielplatzkontrolleure Zeit bei ihren Kontrollen und dokumentieren rechtssicher.
- Für die Arbeit am PC oder unterwegs unterstützt das E-Book mit komfortablen Suchfunktionen und praktischen Verlinkungen.

Dieses Buch ist genau das Richtige für:
Spielplatzprüfer sowie Betreiber von Spielplätzen, wie z. B. Kommunen, Gaststätteninhaber, Immobilienunternehmen und Wohnbaugenossenschaften. Aber auch beauftragte Betreiber, wie Bauhofmitarbeiter, Hausmeister, Garten- und Landschaftsbauer, Arbeitssicherheitsexperten, Lehrkräfte, Erzieher oder Wohnungsverwalter.

Inhaltskurzübersicht:

Rechtliche Grundlagen

- Sicherheitsphilosophie
- Gesetze, Erlasse und Normen

Normen für Spielplätze

- Die Normenreihe DIN EN 1176
- DIN 18034
- Die Normenreihe DIN 79161
- ...

Sicherheitsmanagement

- Wer ist Betreiber?
- Grundsätze
- Inspektion
- ...

Sicherheitstechnische Anforderungen von A - Z

- Absturzsicherung
- Beschilderung
- Einfriedungen
- Fangstellen
- Giftpflanzen
- Holz und Holzprodukte
- Karussells
- Naturnahe Spielräume
- Räume und Flächen
- Schaukeln
- Wasser
- Zugänge und Zufahrten
- ...

Barrierefreie Spielplätze

- Philosophie barrierefreier Spielplätze
- Planung
- Erschließung
- ...

NUR IN DER PREMIUM-AUSGABE:

Digitale Arbeitshilfen zum Download

- Bestellung zum Sachkundigen
- Checkliste: Inspektion nach der Installation
- Checkliste: Schaukel
- Checkliste: Wippgeräte
- Muster: Vertrag zur Inspektion nach DIN EN 1176-7
- Vorlage: Spielplatzakte
- ...

Sie erhalten eine Premium-Ausgabe: Printtitel, E-Book (EPUB + PDF-Datei) sowie editier- und druckbare Vorlagen.

Die Bestellung kann nur direkt über die Forum Verlag Herkert GmbH erfolgen.
Bei Bestellung über den Buchhandel bitte eine gültige E-Mailadresse des Endkunden für die Zusendung der Downloadinformationen für das E-Book mitteilen.
Best.-Nr.: 5553533

Kombi-Ausgabe

Das 1x1 der Spielplatzkontrolle

Preparation for Success

How to Sell with Storytelling

Bewusster Konsum und eine auf das Wesentliche reduzierte Lebensweise können ein Beitrag zu einem freien und intensiveren Leben sein und sind obendrein gut für das Klima und die Umwelt. Doch wer in Deutschland ein Grundstück für Tiny Houses sucht, vorschriftsmäßig bebauen und anschließend als Hauptwohnsitz bewohnen möchte, stößt schnell auf scheinbar unüberwindbare Hürden.

Mit seinen Erfahrungen als Projektberater, Innovationscoach, Podcaster und glücklicher Tiny-House-Be­wohner führt Christian Klerner zusammen mit Carolin Werner systematisch und verständlich durch den Prozess - von der Frage nach der eigenen Motivation über die Wahl des richtigen Modells, die Grund­stückssuche und den Antrag der Baugenehmigung bis zum Einzug. Chris' und Caros Weg ins kleine Zuhause dient hierbei als Beispiel für die Dos and Don'ts.
Erfolgsgeschichten von Gäst:innen aus dem Podcast 'tinyon' und Fach-Stimmen aus der Tiny-Living-­Community helfen, den Weg zu finden, der zu einem passt.
Zahlreiche konkrete To-do- und Checklisten machen dieses Buch zu einem unverzichtbaren Kompass auf deinem Weg zum eigenen Tiny House. Ein praktisches Erfahrungs- und Arbeitsbuch für alle, die aktiv dabei sind, ihren Traum zu verwirklichen.

In 10 Schritten zum erfüllten Leben im eigenen Tiny House

Vom kleinen Wohntraum zum fertigen Zuhause

Marco Turco started from scratch "Turco Immobili" his first RE Brokerage Firm in Rome (Italy) in 2006. Immediately successful he profited from the RE market of the time booming along. He educated himself at the same time about the stock market and value investing. Having been lived in Los Angeles as a student he followed meticulously the teachings of Ben Graham and Warren Buffett. 
He never stopped investing in the American business during the financial crisis of 2008 and never stopped the hard-work as a realtor, so that in 2009 he opened his main office in Via Veneto in Rome, and in 2013 a second one near St. Peter's square. Cloning the first Buffett Partnership of the mid-fifties, he started to manage other people money successfully and always re-invested in common stocks all the retained earnings of his businesses located in USA, Italy and Poland. In 2017 he moved to Poland to form in 2018 MT Capital, a holding company in which he reunited his investments. In marketable securities his "batting average" is amazingly high and since 2015 he is constantly beating the S&amp;P 500 index as a benchmark. Marco is capable of focusing and studying for many hours a day and with solid consistency following in his own independent way the path of his guides: Charlie Munger, Philip A. Fisher, Phil Carret and especially Warren Buffett. "My heroes have been a lot into sharing, and so I decided at 45 to start to give back and promote the culture of so called Value Investing because it worked for me and it's the only one I know and understand". He is the author of a blog called "blikebuffett" in which he writes about philanthropy, investing and the right values and qualities to become a "Super Investor". He wrote a book "The Joy of Investing" in 2022 about the very first step inside the world of value investing. A thinking book but also a practical handbook in which he writes about how you can develop yourself into becoming a shrewd investor pursuing your interests and passions. He also made ready to use a course in 12 lessons in which, evaluation studies and his approach about how to evaluate a company are the main subjects. The goal is to become a "learning machine" like Buffett, and making investing a joy, like playing or painting. In fact, his frequent parallels among the discipline of music and the discipline of investing are proverbial. He's a dad of a 16 years old boy and lives in Naples, West Florida USA.

The Joy of Investing

Die Gesetzessammlung für die Immobilienwirtschaft: Umfassend - handlich - preiswert

Diese einzigartige und bewährte Zusammenstellung von Gesetzestexten ist ein Muss für jeden, der beruflich aber auch privat mit Immobilien zu tun hat. Die aktuelle Ausgabe Das gesamte Immobilienrecht ermöglicht schnellen Zugriff auf die zahlreichen Rechtsvorschriften rund um Haus und Grund.



<h4>Wohnungseigentum, Mietrecht, Bürgerliches Recht</h4> 
Wohnungseigentumsgesetz, Bürgerliches Gesetzbuch, Mietspiegelverordnung, Allgemeines Gleichbehandlungsgesetz, Bauförderungssicherungsgesetz, Erbbaurechtsgesetz, Bundesmeldegesetz

<h4>Wohnfläche, Betriebskosten, Energieeinsparung</h4> 
Betriebskostenverordnung, Wohnflächenverordnung, Heizkostenabrechnungsverordnung, Gebäudeenergiegesetz, Wärmelieferverordnung, Trinkwasserverordnung

<h4>Soziale Wohnraumförderung</h4> 
Wohnraumförderungsgesetz, Wohnungsbindungsgesetz, Zweite Berechnungsverordnung

<h4>Baurecht, Vergaberecht, Wertermittlung</h4> 
Raumordnungsgesetz, Baugesetzbuch, Baunutzungsverordnung, Vergabe-Verordnung, VOB/A, VOB/B, Immobilienwertermittlungsverordnung

<h4>Grundbuch, Steuer</h4> 
Grundbuchordnung, Beurkundungsgesetz, Grunderwerbsteuergesetz, Grundsteuergesetz, Bewertungsgesetz

<h4>Makler, Vermittler, Bauträger, Architekten</h4> 
Gewerbeordnung, Makler- und Bauträgerverordnung, Wohnungsvermittlungsgesetz, Strafrechtliche Vorschriften, Rechtsdienstleistungsgesetz, Gesetz gegen den unlauteren Wettbewerb, Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (HOAI)

<h4>Prozessrecht, Zwangsverwaltung, Zwangsversteigerung</h4> 
Zivilprozessordnung, Insolvenzordnung, Gesetz über die Zwangsversteigerung und Zwangsverwaltung

Übersichtliche Darstellung, ausführliches Stichwortverzeichnis

Ausgabe 2025; Für Vermieter, Wohnimmobilienverwalter, Immobilienmakler, Bauträger, Baufinanzierer

Das gesamte Immobilienrecht

Endlich Wohnungseigentümer: Rechte kennen und nutzen

Hohe Mieten und Angst vor Inflation veranlassen Wohnungssuchende verstärkt zum Kauf einer Eigentumswohnung. Die erhoffte Unabhängigkeit und finanziellen Vorteile genießen kann allerdings nur, wer mit der rechtlichen Situation vertraut ist.

<ul>
<li>Welche Pflichten hat der Wohnungseigentümer?</li>
<li>Wie läuft eine Eigentümerversammlung ab?</li>
<li>Wer trägt die Kosten der Verwaltung?</li>
<li>Welche Betriebskosten sind umlagefähig?</li>
<li>Wer haftet für Schäden am Gemeinschaftseigentum?</li>
<li>Welche baulichen Veränderungen unterliegen der Allstimmigkeit?</li>
<li>Wie hoch dürfen Hausgeld und Instandhaltungsrücklage sein?</li>
<li>Wie werden die Kosten für den Einbau einer neuen Heizungsanlage oder anderen Maßnahmen nach dem neuen Heizungsgesetz umgelegt (z. B. PV-Anlage, Solartherme, Blockheizkraftwerk, Wärmepumpe)?</li>
</ul>

Das neue Gebäudeenergiegesetz: Seit 01.01.2024 müssen in vielen Neubauten Heizungen mit 65 % "Erneuerbarer Energie" eingebaut werden. Doch was gilt für Bestandsimmobilien und was bedeutet das für die Wohnungseigentümer?

Antworten auf alle wichtigen Fragen

Die Eigentumswohnung von A-Z

Ausgabe 2026; Für Vermieter, Wohnimmobilienverwalter, Immobilienmakler, Bauträger, Baufinanzierer

Are you a real estate agent who's tired of overpaying their taxes? Do you want to take your business to the next level? Look no further than The Financial Blueprint for Real Estate Agents.
 Unveiling how top-producing agents keep more of their hard-earned money.
 
Written by the experienced ownership team at NW Premier, this comprehensive book provides practical advice and strategies for setting up your business, reducing your taxes, managing your finances and lighting a new fire under your ass.
 
Inside, you'll discover ways to create a wildly efficient business. You'll learn about the roles of a business owner, tax planning, financial tracking, income protection, business planning and more. Whether you're a new or experienced agent, The Financial Blueprint for Real Estate Agents will help you take control of your finances and give you the confidence to make optimal financial decisions. 
 
Packed with real-world examples and expert insights, this book is a must-read for any real estate agent who is serious about their growth and financial future. So, what are you waiting for? Get your copy today so you can start keeping more of your hard-earned money!

Unveiling How Top Producing Agents Keep More of Their Hard Earned Money

The Financial Blueprint for Real Estate Agents

Der große Vermieter-Ratgeber - Haus &amp; Wohnung richtig vermieten
 Viele konkrete Tipps und Musterformulierungen helfen Ihnen, als Vermieter einer Immobilie, eine für Sie günstige Rechtslage zu schaffen. Es werden Fallstricke und Risiken bei der Vermietung von Wohnungen oder Häusern aufgezeigt, die Sie vor rechtlichen und finanziellen Nachteilen schützen sollen. Der große Ratgeber für Vermieter enthält Tipps für unterschiedlichste Situationen, die richtigen anlassbezogenen Muster und Vorlagen: Indexmietvertrag, Mieterhöhung oder Abmahnungen von Mietern und viele weitere Tipps. 

Anhand vieler konkreter Beispiele wird das jeweilige mietrechtliche Problem so verdeutlicht, dass Sie Ihre individuelle Situation erkennen und die richtige Entscheidung treffen können.Neben wertvoller Tipps für Vermieter, Checklisten und Gestaltungstipps für den Mietvertrag enthält dieser Ratgeber folgende Muster für Vermieter:<ul><li>Muster Mietaufhebungsvereinbarung</li><li>Muster Wohnungsübergabeprotokoll</li><li>Vorlage Abmahnung wegen unerlaubter Tierhaltung</li><li>Vorlage Abmahnung wegen Verletzung des Mietvertrags</li><li>Vorlage Abmahnung wegen Vertragsverletzung</li><li>Muster Erhöhung der Indexmiete</li><li>Muster Kündigung wegen Eigenbedarfs</li><li>Muster Kündigung wegen Vertragsverletzung</li><li>Muster Kündigung wegen Zahlungsverzugs</li><li>Muster Mieterhöhung auf ortsübliche Vergleichsmiete unter</li><li>Bezugnahme auf einen (qualifizierten) Mietspiegel</li><li>Musterbrief Mieterhöhung auf ortsübliche Vergleichsmiete</li><li>Musterbrief Mieterhöhung wegen Modernisierung</li><li>Musterbrief Modernisierungsankündigung</li><li>Musterbrief Zurückweisung einer unberechtigten Mietminderung</li><li>Vertragsmuster über die Modernisierung durch Mieter</li>
</ul>

Der große Vermietungsratgeber

Illinois Real Estate License Exam Prep

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