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: Schweizerische Zivilprozessordnung (Art. 1–352 ZPO sowie Art. 400–408 ZPO)</div>

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Haufe Fachbuch

Martina Westner

Betriebskosten in der Praxis

Für Vermieter und Verwalter

Hans A. Frambach

Basiswissen Mikroökonomie

Alles enthalten für Ihre perfekte, prüfungssichere Arbeit.Mit dem Lexikon Lohnbüro PLUS nutzen Sie ein komplettes Produktpaket. Ihr Profiwissen ist damit stets auf dem neuesten Stand. Sie sind perfekt auf jede Anforderung und jede Änderung vorbereitet und arbeiten das ganze Jahr über prüfungssicher.Inhalt des Pakets Lexikon Lohnbüro PLUS:<ol><li>Lexikon Lohnbüro als Buch</li><li>Lexikon Lohnbüro als Online-Version</li><li>Monatliche Aktualisierung der Stichworte im Lohnsteuerjahr</li><li>4 Online-Seminare Lohnsteuer- und Sozialversicherungsrecht</li><li>8 Journale für das Lohnbüro</li><li>Online-Checklisten</li><li>Online-Formular</li></ol>

Alles enthalten für Ihre perfekte, prüfungssichere Arbeit.
 Mit dem 
 Lexikon Lohnbüro PLUS
 nutzen Sie ein komplettes Produktpaket. Ihr Profiwissen ist damit stets auf dem neuesten Stand. Sie sind perfekt auf jede Anforderung und jede Änderung vorbereitet und arbeiten das ganze Jahr über prüfungssicher.
 Inhalt des Pakets Lexikon Lohnbüro PLUS:<ol><li>Lexikon Lohnbüro als Buch</li><li>Lexikon Lohnbüro als Online-Version</li><li>Monatliche Aktualisierung der Stichworte im Lohnsteuerjahr</li><li>4 Online-Seminare Lohnsteuer- und Sozialversicherungsrecht</li><li>8 Journale für das Lohnbüro</li><li>Online-Checklisten</li><li>Online-Formular</li></ol>

Das Paket aus Online-, Print-Version, 4 Webinaren und KI-Recherche-Tool

Lexikon für das Lohnbüro 2026 PLUS

Klarheit gewinnen, richtig entscheiden
 Eine Trennung oder Scheidung stellt das Leben auf den Kopf - emotional, organisatorisch und rechtlich. Dieser Ratgeber bietet verlässliche Orientierung und hilft, die eigenen Rechte und Pflichten zu kennen und wahrzunehmen. Er zeigt verständlich, was bei Trennung, Scheidungsverfahren und den wichtigsten rechtlichen Folgen auf Paare, Eltern und Kinder zukommt.Schritt für Schritt wird erklärt, wie das Scheidungsverfahren abläuft, welche Rolle Anwalt und Gericht spielen und wann eine einvernehmliche Lösung Zeit, Geld und Nerven spart. Themen wie Unterhalt, Kindesunterhalt, Unterhaltsrecht, Zugewinnausgleich, Versorgungsausgleich, Gütertrennung und Ehevertrag werden praxisnah erläutert - ohne Juristendeutsch, dafür mit klaren Beispielen.Ein besonderer Fokus liegt auf dem Thema Kinder: Sorgerecht, Umgangsrecht und faire Lösungen stehen im Mittelpunkt. Das Buch zeigt, wie Entscheidungen getroffen werden können, die Konflikte reduzieren und das Kindeswohl schützen. Auch finanzielle Aspekte wie Scheidungskosten, Steuern, Immobilien sowie gemeinsame Verträge und Konten werden übersichtlich eingeordnet.
 Die 4. aktualisierte Auflage berücksichtigt aktuelle rechtliche Entwicklungen und bietet konkrete Hilfen zur Vorbereitung: Checklisten, Praxistipps und typische Fehler helfen, den Überblick zu behalten. Mehrere Praxisfälle zeigen, wie unterschiedliche Situationen gelöst werden können - von der einvernehmlichen Trennung bis zum Streitfall.
 

 Ein praxisnahes Handbuch für alle, die sich sachlich informieren, selbstbestimmt handeln und unnötige Belastungen vermeiden möchten.
 Inhalt auf einen Blick: 

 - Rechte und Pflichten verständlich erklärt
 

 - Unterhalt, Kindesunterhalt und Unterhaltsrecht aktuell einordnen
 

 - Scheidungskosten kalkulieren und Streit vermeiden
 

 - Kinder schützen: Sorgerecht, Umgang und faire Lösungen
 

 - Praxisfälle, Checklisten und klare Anleitungen zur Vorbereitung

Scheidung: So klappt’s ohne SorgenWenn das Arbeiten an der Beziehung nichts mehr bringt 
 oder die gemeinsame Zukunft nicht mehr kompatibel ist, kann eine Trennung oder Scheidung die richtige Lösung sein. Dafür brauchen beide Partner auch bei diesem hochemotionalen Thema einen klaren Kopf, denn eine Trennung oder Scheidung hat rechtliche und finanzielle Folgen. In manchen Situationen ist es wichtig, schnell zu handeln. In dieser aktualisierten Neuauflage erfahren Betroffene, worauf sie achten sollten. Er hilft in dieser schwierigen Situation mit einem schnellen Überblick zu den wichtigsten Fragen, ganz ohne Juristendeutsch oder unverständliche Paragrafen.
 Damit Betroffene ihre Rechte kennen und wahrnehmen können, 
 erfahren sie beispielsweise alles über die Höhe des Trennungsgeldes und was mit gemeinsamen Schulden passiert. Auch auf die Frage „Was ist das Beste für die Kinder?“ geht der Ratgeber mit unterschiedlichen Beispielfällen ausführlich ein. Im Service-Teil werden u. a. Fachbegriffe einfach erklärt und die aktuelle Düsseldorfer Tabelle sowie Gerichts- und Anwaltsgebühren aufgeführt.
 Dazu wird erklärt, welchen Irrtümern man nicht erliegen sollte, 
 wie man sich vor fiesen Tricks schützt und wie man Kosten spart. Je besser man informiert ist, desto wahrscheinlicher ist es, die Scheidung möglichst reibungslos und kostengünstig abzuwickeln.&nbsp;

Rechte kennen und wahrnehmen

Hilfe bei Scheidung und Trennung

Der Kommentar befasst sich mit der Grunderwerbsteuer, einem Rechtsgebiet, das seit längerer Zeit nicht zur Ruhe kommt. Die Bedeutung für die Beratungspraxis nimmt weiterhin zu. Um Antworten auf die zahlreichen Fragen, ua. Nach wichtigen Änderungen durch das JStG 2024 und das Kreditzweitmarktförderungsgesetz zu finden, bedarf es einer kompetenten und zuverlässigen Kommentierung der Materie, wie sie der "Behrens/Wachter/Konrad" bietet.

Die Struktur ist systematisch und kompakt. Die Sichtweisen von Beratung, Verwaltung und Rechtsprechung werden angemessen und ausgewogen dargestellt. Die Erläuterung der herrschenden Meinung sowie auch abweichender und insbesondere eigener Auffassungen der Autoren ermöglicht größere Argumentationsbreite und führt zu besserem Verständnis der Materie.

Die Besonderheiten, die sich für die Grunderwerbsteuer auf verfahrensrechtlichem Gebiet ergeben, sind in einem Anhang übersichtlich erläutert.

Kommentar

Grunderwerbsteuergesetz

Rechtssicher vermieten
 Vermieten leicht gemacht:
 &nbsp;Private Vermieter stehen oft vor komplexen rechtlichen Fragen - von Nebenkostenabrechnung über Mieterhöhung bis Kündigung. Dieses umfassende Handbuch beantwortet alle wichtigen Fragen und hilft, kostspielige Fehler zu vermeiden.
 Der Wegweiser durch alle Vermieterphasen:
 Ob bei Mietersuche, Mietverträgen, Konflikten oder Wohnungsübergabe - das Buch begleitet zuverlässig durch den gesamten Vermietungsprozess. Zusätzlich enthält es wertvolle Experten-Tipps zu Verwaltung, Versicherungen und Steuern, damit Vermieter rechtssicher und kompetent agieren können.

Rechtssicher vermietenVermieten leicht gemacht:
 &nbsp;Private Vermieter stehen oft vor komplexen rechtlichen Fragen – von Nebenkostenabrechnung über Mieterhöhung bis Kündigung. Dieses umfassende Handbuch beantwortet alle wichtigen Fragen und hilft, kostspielige Fehler zu vermeiden.
 Der Wegweiser durch alle Vermieterphasen: 
 Ob bei Mietersuche, Mietverträgen, Konflikten oder Wohnungsübergabe – das Buch begleitet zuverlässig durch den gesamten Vermietungsprozess. Zusätzlich enthält es wertvolle Experten-Tipps zu Verwaltung, Versicherungen und Steuern, damit Vermieter rechtssicher und kompetent agieren können.

Mieter finden, Mietverträge richtig gestalten, Betriebskosten abrechnen, Konflikte lösen | Expertenwissen für private Vermieter

Das Vermieter-Handbuch

Die Ursachen für Schadstoffe in Wohngebäuden sind vielfältig: unzureichendes Lüften, zu sparsames Heizen oder bauliche Mängel. Nicht nur ältere und schlecht gedämmte Gebäude sind hierfür anfällig. Auch Wasserschäden treten aufgrund des Klimawandels häufiger auf als früher.
 
 Dieses Praxishandbuch von Stefan Tewinkel gibt einen umfassenden Überblick über alle Schadstoffe im Wohnbereich: von Schimmelpilzen über Asbest, holzzerstörende Pilze, Hausschwamm, Feuchtigkeit bis hin zu Schädlingen. Diese finden sich sowohl in der Wohnung als auch in der Bausubstanz. Es wird erklärt, welche Gefahren von diesen Schadstoffen ausgehen und wie man sie im Vorfeld vermeiden kann. Darüber hinaus bietet es Handlungsanleitungen, wenn bereits Schäden vorhanden sind, und geht auch auf rechtliche Aspekte ein.
 Inhalte:<ul><li>Die allgemeine Gebäudeuntersuchung</li><li>Feuchteschäden: Untersuchung und typische Schadenursachen, Ermittlung und Eingrenzung der Feuchtigkeitsquelle, Leckortung, Schimmelbefall</li><li>Sanierungs- und Sofortmaßnahmen</li><li>Elementarschäden: Hagel, Sturm, Erdbeben</li><li>Schäden durch Haustiere</li><li>Brandschäden</li><li>Gebäudeschäden und Recht</li><li>Mieter:in und Vermieter:in: Mietminderung</li><li>Immobilieneigentümer:in, Verwalter:in und Haftung</li><li>Versicherungsrecht</li></ul>

Ein Praxishandbuch

Schimmel, Schädlinge und Schadstoffe im Wohngebäude

Rechtsgrundlagen, Vertragsabschluss und Muster

Bauvertragsrecht für Nichtjuristen

NOMOSCASEBOOK

as Casebook Sachenrecht vermittelt die Strukturen und Grundprinzipien des Sachenrechts anhand seiner maßgeblichen Leitentscheidungen. Jede Entscheidung wird nach einem klaren didaktischen Konzept aufbereitet: vom kompakten Sachverhalt über die rechtlichen Kernprobleme und die tragenden Entscheidungsgründe bis zur Einordnung in Rechtsprechung, Meinungsstand und Prüfungsaufbau. Transferfragen mit Lösungshinweisen ermöglichen die gezielte Vertiefung und Anwendung des Gelernten.
Der Band richtet sich an Studierende im Grund- und Hauptstudium, die sich das Sachenrecht systematisch erarbeiten oder examensrelevant festigen möchten. Verfasst von Dr. Hannes Henke, LL.M. oec., steht das Werk für eine präzise, verständliche und konsequent an der Ausbildungspraxis orientierte Darstellung im bewährten Casebook-Format.

Sachenrecht

Warum wird Künstliche Intelligenz gerade jetzt relevant, wie können Verwalterinnen und Verwalter von der rasanten Entwicklung profitieren und wie wird KI ihren Arbeitsalltag in den kommenden Jahren verändern? Uwe Effenberger bietet einen verständlichen Einstieg ins Thema KI, erklärt die wichtigsten Begriffe und geht auf Chancen und Herausforderungen speziell in der Immobilienverwaltung ein. Sein Buch stellt mögliche Einsatzbereiche vor, wie z. B. im Mietermanagement, mit Chatbots, bei der automatischen Protokollerstellung oder in der Eigentümerkommunikation. Es beleuchtet auch die Themen Datenschutz und Haftung und zeigt, worauf hier zu achten ist. Interviews mit Verwalter:innen und Fallbeispiele runden das Buch ab.
Inhalte:
<ul><li>Was KI (nicht) ist - verständlich erklärt</li><li>Dokumentenmanagement automatisieren</li><li>E-Mail-Beantwortung &amp; Chatbots&nbsp;</li><li>Buchhaltung und Rechnungsverarbeitung</li><li>Objekt- und Mietermanagement mit Assistenzsystemen</li><li>Automatische Protokollerstellung</li><li>Eigentümerkommunikation per KI</li><li>DSGVO &amp; KI: Worauf ist zu achten?</li><li>Verantwortung trotz Automatisierung</li></ul>

Warum wird Künstliche Intelligenz gerade jetzt relevant, wie können Verwalterinnen und Verwalter von der rasanten Entwicklung profitieren und wie wird KI ihren Arbeitsalltag in den kommenden Jahren verändern? Uwe Effenberger bietet einen verständlichen Einstieg ins Thema KI, erklärt die wichtigsten Begriffe und geht auf Chancen und Herausforderungen speziell in der Immobilienverwaltung ein. Sein Buch stellt mögliche Einsatzbereiche vor, wie z. B. im Mietermanagement, mit Chatbots, bei der automatischen Protokollerstellung oder in der Eigentümerkommunikation. Es beleuchtet auch die Themen Datenschutz und Haftung und zeigt, worauf hier zu achten ist. Interviews mit Verwalter:innen und Fallbeispiele runden das Buch ab.Inhalte:<ul><li>Was KI (nicht) ist – verständlich erklärt</li><li>Dokumentenmanagement automatisieren</li><li>E-Mail-Beantwortung &amp; Chatbots&nbsp;</li><li>Buchhaltung und Rechnungsverarbeitung</li><li>Objekt- und Mietermanagement mit Assistenzsystemen</li><li>Automatische Protokollerstellung</li><li>Eigentümerkommunikation per KI</li><li>DSGVO &amp; KI: Worauf ist zu achten?</li><li>Verantwortung trotz Automatisierung</li></ul>

Effizienzsteigerung und Rechtssicherheit im Immobilienmanagement

Künstliche Intelligenz in der Immobilienverwaltung

ESG has evolved into a structural control framework for investment decisions, business models, regulations, and risk management. This international handbook provides an in-depth and practical analysis of the ESG transformation within the real estate industry.
The second, completely revised edition illustrates how ESG has evolved from a guidance framework to an operational management tool. It has been expanded to include geographical perspectives and delves deeper into biodiversity, the circular economy, and sustainability reporting. Authors from leading international real estate companies, consultancies, and academic institutions shed light on ESG requirements in national and international contexts.
Contents:
<ul><li>Comprehensive interdisciplinary analysis of regulations and market trends</li><li>ESG in a national and international context, including regional market chapters, international contributions, and local specifics of ESG strategies</li><li>ESG strategies and best practices for implementation in processes and systems</li><li>Expanded topics include climate protection, biodiversity, the circular economy, and sustainability reporting</li><li>Interdisciplinary perspectives include approaches from other industries, such as automotive and airports</li></ul>

International practical guide for the real estate and investment cycle

ESG and Real Estate

dtv Beck Rechtsberater

Inhalt 
Alles Wissenswerte zum Wohnungseigentum, so z.B. über:<ul><li>Abrechnung</li><li>Bauliche Veränderungen</li><li>Dachausbau</li><li>Gemeinschaftsordnung</li><li>Geschäftsordnung</li><li>Jahresabrechnung</li><li>Kaltwasserzähler</li><li>Musizieren</li><li>Sondernutzungsrecht</li><li>Tierhaltung</li><li>Umsatzsteuer</li><li>Vermietung</li><li>Verwalter</li><li>Videoüberwachung</li><li>Wirtschaftsplan</li></ul> Neuauflage 
Berücksichtigt die aktuelle Rechtsprechung und Gesetzgebung nach der Reform sowie die zahlreichen Änderungen der letzten Jahre, vor allem zur/zum<ul><li>Rechtsfähigkeit der Wohnungseigentümergemeinschaft und deren Vertretung,</li><li>gestärkten Stellung des Verwalters und des Verwaltungsbeirats,</li><li>Zertifizierung des Verwalters,</li><li>Erleichterung baulicher Maßnahmen und deren Kostentragung,</li><li>Privilegierung baulicher Maßnahmen im Bereich Barrierefreiheit, Elektromobilität, Einbruchschutz und deren Kostentragung,</li><li>Finanzwesen der Gemeinschaft,</li><li>Heizkostennovelle und dem Einbau fernablesbarer Erfassungsgeräte.</li></ul> Zielgruppe 
Für Käuferinnen und Käufer sowie Inhaberinnen und Inhaber von Wohnungseigentum, Verwalterinnen und Verwalter von Eigentumswohnanlagen, Verwaltungsbeiräte, Richterschaft, Rechtsanwaltschaft und Notare.

Inhalt 
 Alles Wissenswerte zum Wohnungseigentum, so z.B. über:
 <ul><li>Abrechnung</li><li>Bauliche Veränderungen</li><li>Dachausbau</li><li>Gemeinschaftsordnung</li><li>Geschäftsordnung</li><li>Jahresabrechnung</li><li>Kaltwasserzähler</li><li>Musizieren</li><li>Sondernutzungsrecht</li><li>Tierhaltung</li><li>Umsatzsteuer</li><li>Vermietung</li><li>Verwalter</li><li>Videoüberwachung</li><li>Wirtschaftsplan</li></ul> Neuauflage 
 Berücksichtigt die aktuelle Rechtsprechung und Gesetzgebung nach der Reform sowie die zahlreichen Änderungen der letzten Jahre, vor allem zur/zum
 <ul><li>Rechtsfähigkeit der Wohnungseigentümergemeinschaft und deren Vertretung,</li><li>gestärkten Stellung des Verwalters und des Verwaltungsbeirats,</li><li>Zertifizierung des Verwalters,</li><li>Erleichterung baulicher Maßnahmen und deren Kostentragung,</li><li>Privilegierung baulicher Maßnahmen im Bereich Barrierefreiheit, Elektromobilität, Einbruchschutz und deren Kostentragung,</li><li>Finanzwesen der Gemeinschaft,</li><li>Heizkostennovelle und dem Einbau fernablesbarer Erfassungsgeräte.</li></ul> Zielgruppe 
 Für Käuferinnen und Käufer sowie Inhaberinnen und Inhaber von Wohnungseigentum, Verwalterinnen und Verwalter von Eigentumswohnanlagen, Verwaltungsbeiräte, Richterschaft, Rechtsanwaltschaft und Notare.

Antworten auf alle Fragen des Wohnungseigentums

Wohnungseigentum von A-Z

Mit diesem Buch von&nbsp;Peter-Dietmar Schnabel und Brigitte Battke-Spitzer erhalten&nbsp;Sie einen kompetenten Einstieg in die vielfältigen Bereiche der Wohnungseigentumsverwaltung, auf&nbsp;den Sie in der Wohnungseigentumsverwaltung aufbauen können. Es deckt die gesamte Bandbreite ab: vom Wohnungseigentumsrecht über das Steuerrecht in der WEG bis zur technischen Objektverwaltung und&nbsp;vermittelt grundlegendes rechtliches, organisatorisches und kaufmännisches Wissen.&nbsp; So sind Sie bestens gerüstet, um Fragen zu beantworten, Probleme zu lösen und zu jeder Zeit rechtssicher handeln zu können.&nbsp;
Inhalte:
<ul><li>Die Wohnungseigentümerversammlung: Modalitäten, Stimmrecht, Beschlussfassung, Protokoll</li><li>Verwalter: Person, Vertrag, Aufgaben, Amtsbeendigung</li><li>Beirat: Bestellung, Aufgaben, Befugnisse</li><li>Die kaufmännische Verwaltung der Gemeinschaft</li><li>Dienst- und Arbeitsrecht für Verwalter: Abrechnung geringfügig Beschäftigter, Steuerung von Dienstleistern</li><li>Versicherungsvertragsrecht: Sach- und Haftpflichtversicherungen, Rechtsverfolgung</li><li>Die WEG als Energiedienstleister: BHKW, Solarthermie, Photovoltaik</li><li>Werk- und Bauvertragsrecht: Gewährleistungsansprüche</li><li>Betreiberverantwortung und Pflichtendelegation</li></ul>
Neu in der 3. Auflage:&nbsp;
<ul><li>Virtuelle Wohnungseigentümerversammlung</li><li>Aktuelle BGH-Rechtsprechung:&nbsp;u. a. zu Beschlüssen über bauliche Veränderungen des Gemeinschaftseigentums, zum Ermessensspielraum bei Beschlüssen über die Änderung von Umlageschlüsseln, zur Durchsetzung von Unterlassungs- und Beseitigungsansprüchengegen einzelne Mitglieder der GdWE</li></ul>
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Crashkurs Wohnungseigentumsverwaltung

Betriebskosten in der Praxis

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