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Gesamtkatalog

Catalogue complet

Cholewa W: Baugesetzbuch

Baugesetzbuch

Neu mit Wohnungsbau-Erleichterungsgesetz, Baunutzungsverordnung, DDR-Übergangsrecht und Erläuterungen. (Beck'sche Gesetzestexte mit Erläuterungen)

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I. Einleitung: die am Bauvorhaben Beteiligten, Ablauf eines Bauvorhabens - II. Der Architekt/Ingenieur als Planer: Vertragsschluss, Honorierung, Haftung Leistungsphasen 1-7, Sonderfachleute, Statiker, Projektsteuerer, Haustechnik - III. Der Bauwerksvertrag bis zur Abnahme: Vertragsschluss, Wesen, Abgrenzung zu anderen Verträgen, Verwendung allgemeiner Geschäftsbedingungen, VOB/B, VOB/C, die vereinbarte Leistung, vereinbarte Vergütung, Mängel vor Abnahme, Kündigung - IV. Architekt als Bauüberwacher: Pflichten, Haftung Leistungsphase 8 und 9 - V. Sachmängelansprüche nach Abnahme - VI. Öffentlich rechtliche Probleme in der Altbausanierung - VII. Bauträgervertrag</p>

I. Einleitung: die am Bauvorhaben Beteiligten, Ablauf eines Bauvorhabens - II. Der Architekt/Ingenieur als Planer: Vertragsschluss, Honorierung, Haftung Leistungsphasen 1-7, Sonderfachleute, Statiker, Projektsteuerer, Hasutechnik - III. Der Bauwerksvertrag bis zur Abnahme: Vertragsschluss, Wesen, Abgrenzung zu anderen Vertrï¿½gen, Verwendung allgemeiner Geschï¿½ftsbedingungen, VOB/B, VOB/C, die vereinbarte Leistung, vereinbarte Vergï¿½tung, Mï¿½ngel vor Abnahme, Kï¿½ndigung - IV. Architekt als Bauï¿½berwacher: Pflichten, Haftung Leistungsphase 8 und 9 - V. Sachmï¿½ngelansprï¿½che nach Abnahme - VI. ï¿½ffentlich rechtliche Probleme in der Altbausanierung - VII. Bautrï¿½gervertrag

vom Vertragsschluss bis zur Abnahme

Bauvertragsrecht in der Altbausanierung

Collection Latine, Série III: Commissione ticinese per la formazione permanente dei giuristi (CFPG)

Collana rossa

Il libro, che raccoglie gli interventi tenuti dai relatori, offre una panoramica di vari argomenti che hanno recentemente assunto notevole valenza in ambito di pianificazione del territorio ed edilizia, proponendo ï¿½ ove possibile ï¿½ soluzioni pratiche ai diversi problemi posti dal diritto federale e cantonale, cui sono confrontati i giuristi, progettisti e amministratori dï¿½immobili.

Atti della giornata di studio del 1° giugno 2015

Il diritto edilizio

Beiträge aus dem Institut für schweizerisches und internationales Baurecht

Der Einheitspreis steht zwischen der Vergütung nach Aufwand und dem Pauschalpreis. Als eine Grundvergütungsform von Bauleistungen erlangt er im Bauwesen eine besondere Bedeutung. Die vorliegende Arbeit untersucht den Einheitspreis aus rechtlicher und baubetriebswirtschaftlicher Sicht von der Vertragsverhandlung bis zur Vertragsabwicklung. Ein besonderes Augenmerk wird dabei auf die praxisrelevanten Vorgänge der Angebotskalkulation und der Bildung von Nachtragspreisen gelegt. 
Schwerpunkt der Arbeit ist das Privatrecht unter Einschluss privater Regelwerke, vor allem der SIA-Norm 118. Bestimmte Fragestellungen im vorvertraglichen Verhältnis werden auch mit Blick auf das öffentliche Vergaberecht untersucht. 
Die Arbeit richtet sich an Baufachleute aus der Rechts- und Baupraxis, die mit den vielfältigen rechtlichen Fragestellungen im Zusammenhang mit Einheitspreisen konfrontiert sind.

Der Einheitspreis im Bauwerkvertrag

Mangelstreitigkeiten auf dem Konfliktfeld der Innenbauteile beschäftigen Planer, Ausführende und Sachverständige sehr häufig. Ursächlich sind Bestrebungen nach Rationalisierung und Bauzeitverkürzungen, aber auch hohe Bauherrenerwartungen an einen makellosen Ausbau.<br>
Drei Schwerpunktthemen wurden dieses Jahr auf der Tagung aus verschiedenen Perspektiven von namhaften Referenten behandelt und diskutiert: Die Problematik der im Bestand immer wichtigeren Innendämmung, das breite Feld der Streitpunkte bei Treppen und im Pro-und Kontra-Teil wurde kontrovers der wichtigen Frage nachgegangen, ob im modernen Mauerwerksbau rissefreie Innenoberflächen überhaupt noch erwartet werden können. Auch die weiteren Einzelthemen befassten sich mit den ständigen Konfliktstoffen auf der Baustelle und am fertigen Objekt. Wichtige Neuerungen im gewährleistungsrechtlichen Bereich sowie bautechnischen Normungsbereich für Baupraktiker und Sachverständige wurden vorgestellt. <br>

Drei Schwerpunktthemen wurden dieses Jahr auf der Tagung aus verschiedenen Perspektiven von namhaften Referenten behandelt und diskutiert: Die Problematik der im Bestand immer wichtigeren Innendämmung, das breite Feld der Streitpunkte bei Treppen und im Pro-und Kontra-Teil wurde kontrovers der wichtigen Frage nachgegangen, ob im modernen Mauerwerksbau rissefreie Innenoberflächen überhaupt noch erwartet werden können. Auch die weiteren Einzelthemen befassten sich mit den ständigen Konfliktstoffen auf der Baustelle und am fertigen Objekt. Wichtige Neuerungen im gewährleistungsrechtlichen Bereich sowie bautechnischen Normungsbereich für Baupraktiker und Sachverständige wurden vorgestellt.

Konfliktfeld Innenbauteile

Aachener Bausachverständigentage 2010

Wer haftet? Alle!

Sicheres Bauen und sichere Bauwerke

Mit der Baubewilligung wird von Seiten der Behï¿½rden festgestellt, ob ein geplantes Bauvorhaben oder eine Nutzung mit den einschlï¿½gigen Vorschriften des ï¿½ffentlichen Rechts ï¿½bereinstimmt. Die Bewilligung verschafft dem Gesuchsteller das Recht, das geplante Projekt an die Hand zu nehmen. Die vorliegende Publikation setzt sich vertieft mit den inhaltlichen und verfahrensrechtlichen Aspekten der Baubewilligung im Kanton Basel-Stadt auseinander. Sie bietet Praktikern einen fundierten und leicht verstï¿½ndlichen ï¿½berblick ï¿½ber die wesentlichen Fragen in diesem bedeutungsvollen Querschnittsthema. Die Autoren berï¿½cksichtigen fï¿½r ihre Darstellung in umfassender Weise die Rechtsprechung der Baurekurskommission und des Verwaltungsgerichts des Kantons Basel-Stadt.

Inhalt
Das Werk schafft einen ï¿½berblick ï¿½ber die relevanten bundesrechtlichen und kantonalrechtlichen Rechtsgrundlagen, zeigt die Kriterien der Bewilligungspflicht auf und skizziert die entsprechend anwendbaren Bewilligungsverfahren. Im Einzelnen dargestellt werden insbesondere die relevanten Bewilligungsvoraussetzungen (Baureife, Zonenkonformitï¿½t, Erschliessung etc.). Erlï¿½utert werden im Weiteren die Anforderungen an das Baugesuch, die Regeln des Einspracheverfahrens, die Bedeutung des Bauentscheids und das Rekursverfahren. Unter separaten Titeln widmet sich das Werk schliesslich der Umweltvertrï¿½glichkeitsprï¿½fung, dem Bestandesschutz einer Baubewilligung, staatshaftungsrechtlichen Fragen und weiteren besonderen Aspekten.

Die Baubewilligung im Kanton Basel-Stadt

Das klassische Baupolizeirecht ist nach wie vor kantonales und kommunales Recht. In vielen Bereichen des Bauens dominiert heute jedoch Bundesrecht: Raumplanungsrecht, Umweltrecht, Energierecht, Infrastrukturgesetze, Zweitwohnungsgesetz, Behindertengleichstellungsgesetz usw. Das Fachhandbuch enthï¿½lt eine systematische und umfassende Gesamtschau der ï¿½ffentlichrechtlichen Regelungen, die im Zusammenhang mit der Planung und Realisierung von Bauvorhaben von Bedeutung sind, einschliesslich Verfahren und Rechtsschutz. Es wurde von einem erfahrenen Autorenteam aus Wissenschaft und Praxis verfasst und bietet eine praxisorientierte, ï¿½bersichtliche und aktuelle Darstellung auf gehobenem juristischem Niveau. Das Buch richtet sich an Anwï¿½ltinnen und Anwï¿½lte sowie an Verwaltungsbehï¿½rden und Gerichte, die mit Bauvorhaben jeglicher Art zu tun haben.

Fachhandbuch - Expertenwissen fï¿½r die Praxis
Die Reihe Fachhandbuch richtet sich an praktische Rechtsanwender mit hohem fachlichem Anspruch. Der Aufbau ist stark an den Problemen der Praxis orientiert. Beispiele, Checklisten und Praxistipps erleichtern den ï¿½berblick. Alle praxisrelevanten Aspekte einschliesslich prozessualer Hinweise werden abgedeckt, Schnittstellen und Nebengebiete sind erlï¿½utert.

Das klassische Baupolizeirecht ist nach wie vor kantonales und kommunales Recht. In vielen Bereichen des Bauens dominiert heute jedoch Bundesrecht: Raumplanungsrecht, Umweltrecht, Energierecht, Infrastrukturgesetze, Zweitwohnungsgesetz, Behindertengleichstellungsgesetz usw. Das Fachhandbuch enthält eine systematische und umfassende Gesamtschau der öffentlichrechtlichen Regelungen, die im Zusammenhang mit der Planung und Realisierung von Bauvorhaben von Bedeutung sind, einschliesslich Verfahren und Rechtsschutz. Es wurde von einem erfahrenen Autorenteam aus Wissenschaft und Praxis verfasst und bietet eine praxisorientierte, übersichtliche und aktuelle Darstellung auf gehobenem juristischem Niveau. Das Buch richtet sich an Anwältinnen und Anwälte sowie an Verwaltungsbehörden und Gerichte, die mit Bauvorhaben jeglicher Art zu tun haben.

Expertenwissen für die Praxis

Fachhandbuch Öffentliches Baurecht

Ce troisième volume du Commentaire pratique LAT traite des instruments de planification au niveau fédéral et cantonal et d’autres piliers de la planification. Après les buts et principes de l’aménagement du territoire en Suisse, il présente la méthodologie de la pesée des intérêts. L’accent est ensuite mis sur la planification directrice cantonale, élément essentiel de la coordination spatiale. Le Commentaire se penche sur le poids donné à cet instrument, son contenu et sa procédure d’adoption. Il commente ensuite les instruments de planification de la Confédération, soit le plan sectoriel et la conception, et se termine par le commentaire des articles relatifs aux contributions fédérales.

Commentaire pratique LAT / Commentaire pratique LAT: Planification directrice et sectorielle, pesée des intérêts

Das 'Schweizerische Vermessungsrecht' stellt das System der amtlichen Vermessung und – in seiner dritten Auflage – nun auch seine Funktion als Teil des Immobiliarsachenrechts und des Geoinformationsrechts dar. Unter dem Motto 'von der Grundbuchvermessung zur Geoinformatik' zeigt es die Rechtsentwicklung auf und erläutert die neuen Regeln zum digitalen Recht eingehend. Diese Regeln entstanden vorwiegend nach dem Wissen technischer Fachpersonen und sind heute Teil des Informationstechnologierechts. Sie werden – je länger sich die Technik im Privatbereich ausdehnt – von allgemeiner Bedeutung sein. Zur Darstellung gelangen deshalb auch die Anforderungen an das Verändern und Bewirtschaften digitaler Geodaten, der Umgang mit Fehlern und auch Fragen zum Einfluss der Technik auf den Zugang und Schutz der Geodaten im Rahmen des Datenschutzgesetzes.

Unter besonderer Berücksichtigung des Geoinformationsrechts und des Grundbuchrechts

Schweizerisches Vermessungsrecht

Seit der letzten, fünften Auflage dieses Buches sind acht Jahre vergangen. Jetzt liegt die sechste Auflage vor, worin das Buch überarbeitet, mit Rücksicht auf die eingetretenen Entwicklungen nachgeführt und auch sonst vervollständigt wurde. Damit ist das vielgefragte Werk zum schweizerischen Werkvertragsrecht auf den neuesten Stand gebracht. So verhält es sich namentlich auch mit Bezug auf das inzwischen revidierte, besondere Verjährungsrecht der werkvertraglichen Mängelhaftung. Auf die kürzlich beschlossene Revision des allgemeinen Verjährungsrechts, die anfangs 2020 in Kraft tritt, wird an den einschlägigen Stellen hingewiesen.

Auch die sechste Auflage behandelt das gesamte Werkvertragsrecht der Schweiz, das sie mit Einbezug der Allgemeinen Bestimmungen zum Obligationenrecht, des Wiener Kaufrechts und des Submissionsrechts darstellt. Der umfangreiche Stoff ist unter Berücksichtigung von Lehre, Rechtsprechung und Vertragspraxis aufgearbeitet. Ohne die übrigen Erscheinungsformen des Werkvertrages zu vernachlässigen, weist das Buch gezielt auch auf die Besonderheiten des Bauwerkvertrages hin, weshalb die viel verwendete SIA-Norm 118 (jetzt in der überarbeiteten Ausgabe 2013) ebenfalls zur Sprache kommt. Einzelne Gebiete, die im Rechtsalltag eine besonders wichtige Rolle spielen, werden ausführlicher erörtert als andere. Das betrifft insbesondere die Vergütung der Werkleistung, aber auch die Mängelhaftung des Unternehmers.

Zu den Merkmalen der Neuauflage gehört, dass sie wiederum kompakt geschrieben, rechtlich fundiert und zugleich praxisbezogen ist. Ein detailliertes Inhaltsverzeichnis, zahlreiche Querverweise im Text und ein ausführliches Sachregister erleichtern die Übersicht und den Zugang zu den jeweils gefragten Stellen.


Autor:
Prof. Dr. Dr. h.c. Peter Gauch, Professor em. an der Universität Freiburg (Schweiz)

Der Werkvertrag (PrintPlu§)

Autor: 
Jürg Morger, Notar, Lehrbeauftragter an der Universität Zürich

Die Verdichtung des bebauten Umfelds und ihr Einfluss auf Immobiliengeschäfte - La densification du territoire et son impact sur les transactions immobilières

Der dritte Band des Praxiskommentars zum Raumplanungsgesetz beschäftigt sich mit den Planungsinstrumenten des Bundes und der Kantone und weiteren wichtigen Planungsgrundlagen. Nach den Zielen und Grundsätzen der Raumplanung stellt er die Methode der Interessenabwägung vor. Ausführlich kommentiert wird die kantonale Richtplanung, die für die räumliche Koordination zentral ist. Der Kommentar geht auf die Bedeutung, den Inhalt und das Verfahren für den Erlass des Richtplans ein. Erläutert werden sodann die Planungsinstrumente des Bundes: das Konzept und der Sachplan. Den Abschluss bilden kurze Ausführungen zu den Artikeln über die Bundesbeiträge.

Praxiskommentar RPG / Praxiskommentar RPG: Richt- und Sachplanung, Interessenabwägung (PrintPlu§)

Baugesetzbuch

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