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Kölner Formularbuch Grundstücksrecht

Haufe Fachbuch

Dieses Praxisbuch gibt Antworten auf alle Fragen rund um Standort, Finanzierung, steuerliche Aspekte und Vermietung. Das Thema wird für Laien verständlich, anschaulich und anhand konkreter Beispielrechnungen dargestellt. Damit erhalten Sie die Sicherheit, sich für die richtige Immobilie zu entscheiden. 

Inhalte:<ul><li>Vor dem Kauf: Was spricht dafür? Wie sieht der Markt aus? Wann ist der richtige Zeitpunkt?</li><li>Das richtige Objekt finden, Preisverhandlungen führen und den Kauf abschließen</li><li>Die Finanzierung: Eigen- und Fremdkapital, Finanzierungsplan und Versicherungen</li><li>Steuerliche Aspekte</li></ul>

Auswahl, Finanzierung, Steuern, Vermietung

Immobilien erwerben

Zum Werk Das Beck'sche Formularbuch Immobilienrecht erschließt das facettenreiche Rechtsgebiet durch zahlreiche kommentierte Vertrags- und Erklärungsmuster für alle einschlägigen Sachverhalte. Umfangreiche Anmerkungen zum materiellen Recht ermöglichen dem Nutzer die optimale Anpassung des Musters an den eigenen Fall. Alle Formulare werden zum Download bereitgestellt. Das Werk gliedert sich wie folgt: - Erwerbsverträge - Grundstückskaufverträge - Grundstücksüberlassung - Bauträgerverträge - Grundstückskaufverträge mit Bauverpflichtung - Immobilienverträge mittels$$ - Share-Deals - Belastungen des Grundstücks - Verträge und Erklärungen zu Abteilung II - Verträge und Erklärungen zu Abteilung III - Erbbaurechtsverträge - Verträge zum Wohnungseigentum - Städtebauliche Verträge - Immobilienrechtliche Verträge mit internationalem Bezug Vorteile auf einen Blick - praxiserprobte Muster zu allen Bereichen des Immobilienrechts - von erfahrenen Rechtsanwälten und Notaren erstellt - fachkundig und aktuell kommentiert Zur Neuauflage Das Formularbuch wird in seiner 3. Auflage grundlegend aktualisiert und optimiert. Der Rechtsstand der Neuauflage ist Januar 2018 und bildet damit insbesondere das zum Jahresbeginn reformierte Bewertungsrecht aktuell ab. Zielgruppe Für Rechtsanwälte, Notare, Syndikusanwälte, Justiz und Verwaltung.

Beck'sches Formularbuch Immobilienrecht

Masterarbeit aus dem Jahr 2017 im Fachbereich BWL - Sonstiges, Note: 1,3, HBC Hochschule Biberach. University of Applied Sciences, Veranstaltung: Immobilienwirtschaft, Sprache: Deutsch, Abstract: Ein Erbbaurecht ist eine Sonderform des Grundstückseigentums und wird als grundstücksgleiches Recht angesehen, welches durch den Erbbauberechtigten veräußert, vererbt, belastet und beliehen werden kann. Das Erbbaurechtsgesetz regelt hierbei die gesetzlichen Bestimmungen und konkretisiert die Inhalte des BGB.Die Beweggründe bei der Schaffung von Erbbaurechten sind meist soziale, sozial- und wohnungspolitische Aspekte. Verbreitet sind zudem Gründe zur Beeinflussung der Nutzungsmöglichkeit sowie Motive zur Verhinderung von Bodenspekulationen und zur Ertragserzielung beziehungsweise zum Kapitalerhalt.Erbbaurechtsgeber können sowohl öffentliche Institutionen als auch private Personen und professionelle Unternehmen sein.In Deutschland sind Erbbaurechte bei Immobilieninvestoren unbeliebt. Aus diesem Grund haben diese einen geringen Stellenwert. Neben einer mangelnden Erfahrung und Akzeptanz am Immobilienmarkt liegt dies an den bestehenden Besonderheiten und Einschränkungen bei Erwerb, Finanzierung, Verwaltung und Veräußerung.Eine geringe Fungibilität, die vorhandene Unsicherheit und der nötige Mehraufwand bei An- und Verkauf sowie der Bestandsverwaltung sind zusätzlich zu der Komplexität ursächlich für die vorhandene Skepsis aufseiten der Investoren.Ergänzt werden die Bedenken durch etwaige Schwierigkeiten bei der Finanzierung, mögliche Zustimmungsvorbehalte und Differenzen durch die verschiedenartigen Typen von Erbbaurechtsgebern. Ebenso kritisch sind zahlungs- und ertragsbasierte Risiken sowie Nachteile aufgrund der befristeten Laufzeit.Vorteile bei der Investition in Erbbaurechte stellen vor allem die höhere Rendite, der geringere Kapitalbedarf und die steuerliche Absetzbarkeit der Erbbauzinsen dar. Positiv sind auch die grundsätzliche Unabhängigkeit von der Bodenwertentwicklung und der durch ein Erbbaurecht oftmals einzig mögliche Zugriff auf eine Immobilie.Von großer Bedeutung für den Erfolg einer Erbbaurechtsinvestition ist die intensive Prüfung des Erbbaurechtsvertrages. Die Klärung von Zustimmungserfordernissen ist hierbei ebenso wichtig wie die Prüfung der vereinbarten Regelungen und Vereinbarungen sowie die Formulierungen und Konkretisierungen der Inhalte.Darüber hinaus sind die dinglichen und schuldrechtlichen Vereinbarungen ebenso zu prüfen wie enthaltene Verpflichtungen, Vorkaufsrechte oder Berechnungsverfahren.

Philipp Valentin Schatz

Besonderheiten bei der Investition in Erbbaurechte gewerblich genutzter Grundstücke durch professionelle Immobilieninvestoren in Deutschland

Dieses Praxisbuch gibt Antworten auf alle Fragen rund um Standort, Finanzierung, steuerliche Aspekte und Vermietung. Das Thema wird für Laien verständlich, anschaulich und anhand konkreter Beispielrechnungen dargestellt. Damit erhalten Sie die Sicherheit, sich für die richtige Immobilie zu entscheiden.Inhalte:- Vor dem Kauf: Was spricht dafür? Wie sieht der Markt aus? Wann ist der richtige Zeitpunkt?- Das richtige Objekt finden, Preisverhandlungen führen und den Kauf abschließen- Die Finanzierung: Eigen- und Fremdkapital, Finanzierungsplan und Versicherungen- Steuerliche Aspekte 

Matthias Nöllke

Keine ausführliche Beschreibung für "GLASER: RECHTSPRECHUNG AUS BD. 1 RBGN E-BOOK" verfügbar.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Das E-Book Hugo Glaser: Rechtsprechung aus dem Bau-, Grundstücks- und Nachbarrecht. Band 1 wird angeboten von De Gruyter und wurde mit folgenden Begriffen kategorisiert:&lt;br /&gt;
Baurecht,Grundstücksrecht,Rechtsprechung

Hugo Glaser

Hugo Glaser: Rechtsprechung aus dem Bau-, Grundstücks- und Nachbarrecht. Band 1

Wann lohnt sich Eigentum zur Selbstnutzung, wann als Kapitalanlage? Welche Immobilie ist die richtige und wie findet man sie? Der Autor beantwortet alle Fragen zum Immobilienerwerb - von der Standortfrage über die Bewertung und Finanzierung bis hin zu den rechtlichen Aspekten des Kaufvertrags.Inhalte:- Pro und Contra Eigentumswohnung, Reihenhaus oder Doppelhaushälfte, Neubau oder Altbau- Volleigentum oder Erbpacht - das sind die Unterschiede- Praxistipps Standort-Recherche und -Bewertung- Immobilienbewertung: So ermitteln Sie den fairen Preis- Kauf von privat mit oder ohne Makler: Darauf müssen Sie als Käufer achtenArbeitshilfen online:- Excel-Rechner zur Wertermittlung und Finanzierung- Musterverträge und -formulare- Wichtige Gesetze und Verordnungen 

Michael Brückner

Praxishandbuch Immobilienerwerb - inkl. Arbeitshilfen online

Prüfungstraining zum Bankfachwirt

Dieses Buch ermöglicht die systematische Vorbereitung auf die IHK-Prüfung im Fach "Immobiliengeschäft" im Studium für Bankfachwirte. Anhand von Fragen und Fällen trainieren die Kandidaten alle relevanten Fachkenntnisse. Übersichten, Merksätze und Zusammenfassung erleichtern das Lernen. Die Autoren der einzelnen Teile sind seit Jahren in Prüfungsausschüssen für Fachwirte tätig.&lt;div&gt;&lt;br&gt;&lt;/div&gt;&lt;div&gt;Das Werk ergänzt die Titel von Olaf Fischer et al. zum Fachwirt-Prüfungstraining.&lt;/div&gt;

Tanja Müthlein

Thomas Hoffmann

Sicher durch die Prüfung zum Bankfachwirt

Immobiliengeschäft

Schriften zum Notarrecht

&lt;p&gt;Der Band dokumentiert das Symposium des Notarrechtlichen Zentrums Familienunternehmen der Bucerius Law School am 24. November 2022 zur Beschlussfassung im virtuellen Raum. Diese haben in jüngerer Zeit im Hinblick auf alle Rechtsformen sowohl den Gesetzgeber als auch Wissenschaft und Praxis beschäftigt. Das Symposium nahm, ausgehend von den dogmatischen Grundfragen, die aktuellen Entwicklungen rechtsformübergreifend in den Blick und lud zur Diskussion über offene Fragen und deren Bewältigung ein.&lt;b&gt;Mit Beiträgen von&lt;/b&gt;RA Prof. Dr. Holger Altmeppen | RA Dr. Robert Billerbeck | RA Dr. Christian Bochmann, LL.M. (Cambridge) | Dr. Alexander Dörrbecker, LL.M. (Miami) | AkadR’in a.Z. Prof. Dr. Lisa Guntermann | Prof. Dr. Rafael Harnos | Notar Prof. Dr. Heribert Heckschen | Nico Krause | Dr. Stefanie Leclerc, LL.M. (Cambridge) | Notar Dr. Johannes Scheller&lt;/p&gt;

Christian Bochmann

Christoph Kumpan

Anne Röthel

Karsten Schmidt

Status quo und Perspektiven de lege ferenda

Beschlussfassung im virtuellen Raum

Schriften zum Immobilienrecht

&lt;p&gt;Die Publikation macht auf die Regulierungsbedürftigkeit der Sachmängelhaftung beim Grundstückskauf aufmerksam. Die Gewährleistungsrechte des Käufers werden im Grundstückkaufvertrag regelmäßig ausgeschlossen. Der Käufer kann aufgrund eines Sachmangels ein wertloses Hausgrundstück erwerben, ohne dass er seinen Vertragspartner in Regress nehmen kann. Darüber hinaus verfügt er nicht immer über die erforderlichen Reparaturkosten. Eine wirtschaftliche Existenzgefährdung ist durch den Gewährleistungsausschluss vorprogrammiert. Der Autor untersucht diesen Gewährleistungsausschluss aus historischer, rechtlicher und ökonomischer Perspektive. Er präsentiert Lösungsansätze für eine effizientere und interessengerechte Risikoverteilung.&lt;/p&gt;

Quang Truong Vu

Grundstückskauf und Gewährleistungsausschluss

Angehende Immobilienkreditvermittler können sich mit diesem topaktuellen Lehrbuch gezielt auf die verpflichtende Prüfung zum Fachmann/-frau für Immobiliardarlehensvermittlung IHK vorbereiten. Nutzen Sie das Wissen von Fachleuten des renommierten Weiterbildungsunternehmens GOING PUBLIC! Akademie mit jahrelanger Branchen- und Lehrerfahrung.Inhalte:<ul><li>Neu in der 2. Auflage: 
Aktualisiert um DSGVO, Gesetzesänderungen u.a. beim UWG und KWG, neue Verordnungen wie die Immobiliar-Kreditwürdigkeitsprüfungsleitlinien-Verordnung (ImmoKWPLV), Baukindergeld sowie das Baukindergeld Plus in Bayern, Sonder-AfA für den Bau neuer Mietwohnungen, Aktualisierung des Einheitswertes</li><li>Rechtliche, steuerrechtliche und wirtschaftliche Grundlagen</li><li>Kenntnisse zu Immobilienerwerb, Kreditwürdigkeitsprüfung und grundpfandrechtlicher Kreditsicherung</li><li>Wissen zum Verbraucherkreditrecht und Verbraucherschutz</li><li>Wissen zu Gesprächsführung und Kundenberatung</li></ul>

Vorbereitung auf die IHK-Sachkundeprüfung für die Immobiliardarlehensvermittlung nach § 34i GewO

Fachmann/Fachfrau für Immobiliardarlehensvermittlung IHK

Das Buch ist zur Vorbereitung auf das Notaramt, für amtierende Notar:innen, notarielle Mitarbeiter:innen und richterliche Sachbearbeiter:innen bestimmt. Es zeigt typische Fehler auf, die bei Geschäftsprüfungen zu Beanstandungen, zu disziplinarrechtlichen Maßnahmen oder auch zu Schadensersatzklagen gegen Notar:innen führen. Den besonderen Fehlerquellen im elektronischen Rechtsverkehr und den Anforderungen im Datenschutz wird in einem eigenen Kapitel Rechnung getragen. Das Elektronische Urkundenarchiv wird dabei ausführlich behandelt.
NEU in der 12. Auflage:
<ul>
<li>Führung der Akten und Verzeichnisse im elektronischen Notariat</li>
<li>Einarbeitung der neuen Dienstordnungen</li>
<li>Pflichten nach dem Geldwäschegesetz, insbesondere Barzahlungsverbot</li>
<li>Berücksichtigung u.a. des neuen Betreuungsrechts und Personengesellschaftsrechts</li>
</ul>
Begründer:
Prof. Dr. Helmut Weingärtner, Vors. Richter am LG a.D. †
Autoren:
Dr. Sebastian Löffler, Notar, Nürnberg, ehemals Geschäftsführer der Bundesnotarkammer
Stefan Ulrich, Vorsitzender Richter am LG Duisburg, Notarprüfer
Aus den Besprechungen der Vorauflage: 
»Nicht zuletzt wegen der prägnanten Darstellung wesentlicher Problemfelder kann dem lösungsorientierten Praktiker die Anschaffung unbedingt empfohlen werden. Das gilt für den erfahrenen Kollegen mit offener Fehlerkultur genauso wie für den Berufseinsteiger, der von Beginn an ein Bewusstsein für die Risiken seines Alltags entwickeln möchte. Denn es muss eben nicht jeder Fehler erst selbst gemacht werden, um ihn künftig zu vermeiden.«
Theresa Rachel, Notarassessorin in Sachsen, NotBZ 3/2023
»Das Buch ist aus meiner Sicht in jeder notariellen Geschäftsstelle unverzichtbar. Notarinnen und Notare, aber insbesondere auch die Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter werden die Darstellung sehr schnell zu schätzen wissen. Die Anschaffung des Buchs ist Risikovorsorge im besten Sinne.«
Christoph Sandkühler, Rechtsanwalt, KammerReport Hamm 1/2022

Vermeidbare Fehler im Notariat

Berliner Handbücher

In Zeiten des "Beton-Goldes" ist ein verlässlicher Partner im Immobilienrecht, der eine Grundlage für kluge Entscheidungen bietet, selbst Gold wert: Der Schreiber/Ruge (Hrsg.) behandelt konsequent das, was für Sie in der täglichen Arbeitspraxis relevant und wichtig ist. In 18 übersichtlichen Kapiteln, meinungsstark und sehr gut verständlich. Das Berliner Handbuch Immobilienrecht - jetzt in 4. Auflage! Die Autoren sind allesamt versierte und auf ihrem jeweiligen Fachgebiet anerkannte Experten. Sie kommen den Ansprüchen der Praxis nach pragmatischen Lösungsansätzen entgegen, ohne dabei wissenschaftliche Aspekte zu vernachlässigen. - Grundstücksrecht, Kreditsicherung, Grundbuchrecht, steuerrechtliche Bezüge und Zwangsvollstreckungsrecht sind in grundlegenden Beiträgen zu den jeweiligen Teilrechtsgebieten dargestellt, die auch Zugriff auf aktuelle Rechtsprechung und Literatur zu Einzelfragen eröffnen. - Mietrecht, Wohnungseigentumsrecht und Maklerrecht werden wegen ihrer aktuellen Brisanz bzw. neuen, in Fachkreisen zurzeit vieldiskutierten Gesetzgebungsvorhaben in vertiefenden Beiträgen behandelt. - NEU: Der Wertermittlung von Immobilien widmet sich das in der 4. Auflage hinzugekommene Kapitel 18, weil das Thema in vielfältigen juristischen Bezügen von großer praktischer Bedeutung ist und dennoch für viele eine Terra incognita. - Öffentliches Baurecht und das Enteignungsrecht mit seinen verfassungsrechtlichen Bezügen werden neben dem privaten Immobilienrecht ebenfalls erörtert. Fazit: In der sich rasch ändernden Landschaft des Immobilienrechts ist das Handbuch für alle Praktiker eine nützliche Arbeitshilfe und in seiner Art und Form konkurrenzlos!

Handbuch Immobilienrecht

Kölner Formularbuch Grundstücksrecht

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